Upea kulmahuoneisto tarjoaa avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa neliöt on käytetty fiksusti.
Tilava olohuone/avokeittiö-ratkaisu, jonka jatkeena iso lasitettu parveke. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja
sen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja oma sauna tekee tavallisestakin arki-illasta hieman paremman. Vaaleasävyinen yleisilme tuo asuntoon ajattoman ja rauhallisen tunnelman.
Vuonna 2020 rakennettu talo tarjoaakin erinomaiset puitteet huolettomaan asumiseen, suuret remontit eivät ole heti vastassa. Talosta löytyvät niin talovarastot, sauna, ulkoiluvälinevarasto kuin lastenvaunuvarastokin. Asunnon yhteydessä myynnissä myös autohalliosake vh. 12.000 €. Esteetön kulku ja tilava hissi tekevät kodista helposti saavutettavan kaikenikäisille.
Leinelä on moderni, luonnonläheinen asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Juna-asemalle on matkaa vain noin 300 metriä, ja Helsingin keskustaan pääsee junalla noin puolessa tunnissa ja kehärataa pitkin lentoasemalle muutamassa minuutissa. Bussipysäkki noin 100 m:n päässä, josta liikennöi useita bussilinjoja. Autoillen pääset helposti Lahden moottoritielle ja Tuusulanväylälle.
Hyvät ulkoilureitit tarjoavat mainiot puitteet niin lenkkeilyyn kuin pyöräilyynkin.
Tervetuloa viihtymään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80534784 |
| Osoite |
Leineläntie 5, 01340 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+avok.+sauna+parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
71 322,16 € |
| Velkaosuus |
121 677,84 € |
| Velaton hinta |
193 000 € |
| Neliöhinta |
3 979,38 €/m² |
| Hoitovastike |
208,55 € / kk |
| Rahoitusvastike |
922,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 131,05 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autohallipaikkoihin liittyy lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukaan. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella oikeus käyttää 30 autopaikkaa pysäköintilaitoksessa. Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi liikuntarajoitteisille tarkoitettu autohallipaikka AP 127. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE, Maalatut seinät ja valkomattalakattu tammiparketti (BOEN Tammi Gospel) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Seinissä kuusipaneeli. Tervaleppälauteet ja selkänojalaudat. Kiuas Harvia The Wall. |
| Olohuoneen kuvaus |
Maalatut seinät ja valkomattalakattu tammiparketti (BOEN Tammi Gospel) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Maalatut seinät ja valkomattalakattu tammiparketti (BOEN Tammi Gospel) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä maalatut seinät ja valkomattalakattu tammiparketti (BOEN Tammi Gospel) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, Vaatehuone, jossa avohyllyt ja tanko.
Eteisen peililiukuovikaapisto. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Siniharmaa huopamatto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Hortensia |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipiste, Tero Nevalainen, PL 181, 01301 Vantaa, +358304108640, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2020: takuukorjauksia.
2021: takuukorjauksia, porraskäytävien diginäyttöjen asentaminen, varastotilojen valaistuksen ohjauksen muutos.
2022: takuukorjauksia, piha-alueen itäpuolen nurmialueen aitaaminen, ilmastointikanavien puhdistus.
2023: takuukorjauksia, sähköauton latausaseman asennus AP 127.
2024: hissien hälytyspuhelimien 4G-päivitys.
2025: huoneistokohtaisten LTO-laitteiden ilmamäärien säätö, parvekelasitusten 5-vuotishuolto, teknisen tilan ilmastoinnin uudistaminen tilaa viilentäväksi, kiinteistön ulko-ovien ja julkisten tilojen ovien murtosuojaus, valvontakamerajärjestelmän asennus piharakennukseen. |
| Tulevat remontit |
2026: ei suunniteltuja korjauksia.
2027: ei suunniteltuja korjauksia.
2028: kuntoarvio.
2029: ei suunniteltuja korjauksia.
2030: ei suunniteltuja korjauksia. |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.04.2030 |
| Tontin pinta-ala |
2 710 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa Leinelä n. 300 m
S-market Koivukylä n. 1 km
K-Citymarket Vantaa Koivukylä n. 1 km
Simonkylän apteekki n. 1,5 km
Koivukylän kirjasto n. n. 1,5 km
|
| Koulut |
Ilolan koulu n. 1,3 km
Simonkylänkoulu n. 1,4 km
Hiekkaharjun koulu n. 2 km
Tikkurilan lukio n. 3 km |
| Päiväkodit |
Leinelän päiväkoti n. 500 m
Pile luontopäiväkoti Tähtisumu n. 600 m |
| Liikenneyhteydet |
Juna-asema n. 300 m
Bussipysäkki n. 300 m |
