Siistikuntoinen, tiiliverhoiltu omakotitalo rauhallisella omakotitaloalueella.
Tästä kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Tiivi-ikkunat on asennettu 2011. Kaukolämpö on vaihdettu ilmavesilämmitykseen 2018 ja samalla on uusittu patterit ja asennettu lämpöputket pintaan. 2019 on uusittu keittiökaapistojen ovet. Kattoremontti on tehty 2020. Kiinteistöllä on valmiina myös valokuitu.
Oma tontti 1200 m2 vastaa yhdeltä sivulta puistoalueeseen. Sisäpihan puolella on suojaisa terassinurkkaus markiisilla varustettuna. Viihtyisällä pihalla on paljon erilaisia monivuotisia kukkaistutuksia sekä marja- ja koristepensaita.
Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti, päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja ulkoilureitit ovat lähietäisyydellä.
Kuntotarkastus on tehty 8/2024.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20236204 |
|---|---|
| Osoite | Vainiotie 19, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh + oh + k + ph + s + wc + vh+autotalli + varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 144 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat on ilmoitettu rakennuslupapiirustusten mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 94 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 94 000 € |
| Muut maksut | Sähkön vuosikulutusarvio on n.7546 kWh (2 henkilöä) |
| Kiinteistövero | 311,88 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Talon yhteydessä myös autotalli ja varasto. |
| Tehdyt remontit | 2020 Vesikate, sadevesikourut ja – syöksyt uusittu (Vesivek Kokkola) 2018 Luovuttu kaukolämmöstä ja hankittu vesi-ilmalämpöpumppu (Lämpöpartio Kokkola). Samalla uusittu patteriputkitus ja patterit 2011 Tiivi-ikkunat asennettu 2005 Terassin rakennus ja markiisi 2004 Räystäs/päätylaudoitusten uusimista 2003 Pystyeristeen asennus sokkelin viereen. Ulko-ovi uusittu 2000 Viemäriputket uusitu muovisiksi. Pesuhuoneen ja saunan remontti. Luovuttu öljylämmityksestä ja liitytty kaukolämpöön (vuosi ei tiedossa). Öljysäiliö on täytetty hiekalla ja jätetty maahan (at takapihalla) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, Mitsubishi ilmavesilämmitys asennettu 2018 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takkavaraus, hormi olemassa, Pukuhuonetilassa takkavaraus |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymä, valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), 2019 Elega- keittiökaapit: uudet ovet, vetimet ja vetolaatikot (rungot alkuperäiset)., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate + aluskate. Yläpohja puurakenteinen, mineraalivilla/kutterieristys |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 535-404-18-345 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1200 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 216 m² |
| Tehokkuusluku | 0.18 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavamerkintä AO |
| Kaavoitustiedot | Nivalan kaupunki puh. 040 344 7211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Puuliiteri |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut n.1 km. |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste n.1,3 km. Yläaste ja lukio n.1,6 km. |
| Päiväkodit | Päiväkodit n.600-700 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Aurinkoinen ja tilava pihamaa, jossa mm. omenapuita, aronia- ja viinimarjapensaita, monivuotisia kukkaistutuksia, pensasaita suojana. |
| Ranta | Ei rantaa |
