Heti vapaa perheasunto hissitalon kolmannessa kerroksessa odottaa uusia asukkaita.
Omalla tontilla olevassa yhtiössä on viime vuoden lopulla valmistunut putkiremontti. Sen jäljiltä ikkunallinen kylpyhuone/wc, jossa vesikiertoinen lattialämmitys, hohtelee uutuuttaan. Erillinen wc, myös uusittu, tuo arkeen sujuvuutta. Muilta osin asunto kaipaa kunnostusta. Linjasaneerauksen velkaosuutta huoneistolle ei ole vielä jyvitetty.
Keittiö on tilava, sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Ison olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jossa harmoniset näkymät yhtiön viherpihalle. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja niistä yhdessä on ikkunallinen vaatehuone.
Yhtiötä on ylläpidetty suunnitelmallisesti ja julkisivuremontti on tehty vuonna 2017. Myös saunaosaston uima-allas on kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä.
Vesimaksu sisältyy tällä hetkellä vastikkeeseen. Vesimittarit on asennettu ja otetaan käyttöön myöhemmin.
Lähellä on hyvät arjen palvelut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet kätevästi myös lähietäisyydellä. Viihtyisä leikkipuisto sijaitsee lähes vieressä., näkymät makuuhuoneista puistoon.
Sovitaan näyttö uuteen kotiisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457547 |
|---|---|
| Osoite | Vähäntuvantie 3, 00390 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kh, 2 x wc, vh, lasitettu parveke (Yj 4 h+k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 163 675,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 324,40 € |
| Velaton hinta | 166 000 € |
| Neliöhinta | 2 128,21 €/m² |
| Hoitovastike | 483,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 78 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 561,60 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu A-talon saunassa, jonka yhteydessä uima-allas 14 e/kk. Autopaikka, lämmin 15 e/kk, kylmä 5-10 e/kk. Autotallit 36-50 e/kk. Vesimaksu sisältyy nyt vastikkeeseen, myöhemmin kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella tarvittaessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuone/wc ja erillinen wc uudet ja käyttämättömät. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Yhdessä makuuhuoneessa kokolattiamatto |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kaapistot, vaatehuone, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vähäntuvantie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapio Rusi, Suksitie 5 D, 00390, Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 11 kpl, Muut tiedot: 49 kpl autopaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, uima-allas, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Linjasaneeraus ja lukituksen uusinta valmistunut 2025 joulukuussa (uima-allasosaston remontti sisältyy urakkaan), linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023-2024, hissien peruskorjaus 2021, kaukolämpölaitteiden uusinta 2018, julkisivuremontti, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, talotikkaiden ja kattoturvatuotteiden asennus 2017, A-talon pohjaviemäreiden sukitus 2016, A-talon saunan remontointi, pihan jätevesiviemäreiden ja B-talon pohjajohtojen sukitus, sadevesiviemäreiden huuhtelu 2015, jätekatoksen kunnostus, aita tontin rajalle 2014, pihan valaistuksen parantaminen 2013, pihan asfaltointia 2012, pihan kunnostusta talkoilla, leikkipaikkojen kunnostus 2011, metalliulko-ovien maalaus, sokkeleiden maalaus 2010, kellarikäytävien ja pyörävarastojen kunnostusmaalaus, ilmastointihormien puhdistus 2009, pihan sadevesiviemäröinnin uusintaa ja pihan asfaltoinnin uusintaa 2008, B-talon päädyn sadevesiviemärit 2007, talon kattojen maalaus 2004, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003. |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7 648,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ristikon palvelut, Lidl, S-market Malminkartano |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit Konalantie, Vihdintie ja kehä 1, juna ja pikaraitiolinja 15 Pitäjänmäki. |
