Heti vapaa perheasunto hissitalon kolmannessa kerroksessa odottaa uusia asukkaita.
Omalla tontilla olevassa yhtiössä on viime vuoden lopulla valmistunut putkiremontti. Sen jäljiltä ikkunallinen kylpyhuone/wc, jossa vesikiertoinen lattialämmitys, hohtelee uutuuttaan. Erillinen wc, myös uusittu, tuo arkeen sujuvuutta. Muilta osin asunto kaipaa kunnostusta. Linjasaneerauksen velkaosuutta huoneistolle ei ole vielä jyvitetty.
Keittiö on tilava, sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Ison olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jossa harmoniset näkymät yhtiön viherpihalle. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja niistä yhdessä on ikkunallinen vaatehuone.
Yhtiötä on ylläpidetty suunnitelmallisesti ja julkisivuremontti on tehty vuonna 2017. Myös saunaosaston uima-allas on kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä.
Vesimaksu sisältyy tällä hetkellä vastikkeeseen. Vesimittarit on asennettu ja otetaan käyttöön myöhemmin.
Lähellä on hyvät arjen palvelut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet kätevästi myös lähietäisyydellä. Viihtyisä leikkipuisto sijaitsee lähes vieressä., näkymät makuuhuoneista puistoon.
Sovitaan näyttö uuteen kotiisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457547 |
|---|---|
| Osoite | Vähäntuvantie 3, 00390 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kh, 2 x wc, vh, lasitettu parveke (Yj 4 h+k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 164 230,28 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 769,72 € |
| Velaton hinta | 166 000 € |
| Neliöhinta | 2 128,21 €/m² |
| Hoitovastike | 460,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 78 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 538,20 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike ilmoitettu 1.6.2026 mukaan, siihen asti 483,60 €/kk. Pääomavastiketta hissiremontista, 78 €/kk ei peritä 1.6.2026-31.12.2026 rahoitusylijäämän vuoksi. Saunamaksu A-talon saunassa, jonka yhteydessä uima-allas 14 e/kk. Autopaikka, lämmin 15 e/kk, kylmä 10 e/kk. Autotallit 50-72 e/kk. Vesimaksu sisältyy nyt vastikkeeseen, kulutuksen mukaan kun yhtiön omistama asunto on myyty ja yhtiöjärjestyksen muutos on hyväksytty kaupparekisterissä. Hallituksella valtuudet periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella tarvittaessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuone/wc ja erillinen wc uudet ja käyttämättömät. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Yhdessä makuuhuoneessa kokolattiamatto |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, kaapistot, vaatehuone, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vähäntuvantie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapio Rusi, Suksitie 5 D, 00390, Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 11 kpl, Muut tiedot: 49 kpl autopaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, uima-allas, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2026 energiatodistuksen uusiminen, 2025( vastaanotto 18.1.2026) linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, poistoilmalämpöpumppujen saatavan lämpöenergian käyttö huoneistojen kylpyhuoneiden lattialämmitykseen, A-talon saunan ja uima-allastilojen peruskorjaus, lukituksen uusinta, ala-aulojen ovien ja lasiseinän uusinta, patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen säätö, kuuden sähköauton latauspisteen rakentaminen, 2023-2024 linjasaneerauksen toteutussuunnitelma, 2021 hissien peruskorjaus, 2019 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, 2018 kaukolämpölaitteiden uusinta, julkisivuremontti, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, talotikkaiden ja kattoturvatuotteiden asennus, vesikattojen pinnoitus, vesimittarihuoneiden laitteiden uusinta, pintavesiviemärin teko A-talon taakse, VSS tilan yläpuolella olevan asunnon vesijohtojen ja viemäreiden sukitus, 2016 A-talon pohjaviemäreiden sukitus, julkisivuremontin hankesuunnittelu, 2015 A-talon saunan remontointi, pihan jätevesiviemäreiden ja B-talon pohjajohtojen sukitus, sadevesiviemäreiden huuhtelu 2014 jätekatoksen kunnostus, aita tontin rajalle, 2013 pihan valaistuksen parantaminen, 2012 pihan asfaltointia, 2011 pihan kunnostusta talkoilla, leikkipaikkojen kunnostus,2010 metalliulko-ovien maalaus, sokkeleiden maalaus, 2009 kellarikäytävien ja pyörävarastojen kunnostusmaalaus, ilmastointihormien puhdistus, 2008 pihan sadevesiviemäröinnin uusintaa ja pihan asfaltoinnin uusintaa, 2007 B-talon päädyn sadevesiviemärit, 2004 talon kattojen maalaus, 2003 ikkunat ja parvekeovet uusittu. |
| Tulevat remontit | 2027 kattojen kuntotarkastus 2028 vesikaton uusinta 2035 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, linjasaneerauksen 10- vuotistarkastus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.02.2036 |
| Tontin pinta-ala | 7 648,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ristikon palvelut, Lidl, S-market Malminkartano |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit Konalantie, Vihdintie ja kehä 1, juna ja pikaraitiolinja 15 Pitäjänmäki. |
