Heti vapaa saunallinen kaksio aivan keskustan tuntumassa!
Rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla kaksio toimivalla pohjalla. Koko asunnossa on parkettilattiat ja kylpyhuoneessa lattialämmitys. Parveke on rauhalliselle rommakkokadulle.
Asunnossa on tilava keittiö ja avara olohuone. Makuuhuoneeseen mahtuu leveämpikin sänky ja omassa saunassa voi nauttia löylyistä juuri silloin kuin haluaa.
Asunto soveltuu niin omaksi kuin sijoituskohteeksi. Autohallipaikat ovat erillisillä osakkeilla ja ostettavissa. Kysy lisää välittäjältä!
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20162634 |
|---|---|
| Osoite | Uusikatu 88, 90100 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 145 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Neliöhinta | 2 959,18 €/m² |
| Hoitovastike | 196 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 196 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko Lämminvesimaksu 9 €/m3 Kylmävesimaksu 4,0 €/m3 |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, lounas |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Uudenkadunraitti, Oulu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Miia Holappa Lumijoentie 1 90120 Oulu, 020 7480261 miia.holappa@kinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 19, Sähköpistokepaikkoja: 9, Autotalleja: 6, Kaikki autopaikat ovat erillisillä osakkeilla Autohallipaikka myynnissä 18 000 €. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2022 Hissin liukupintojen uusiminen 2021 Kaukolämpökeskuksen paine-erosäädin uusittu ja kaukolämpöventtiilin sisäosa uusittu 2020 Kaukolämpöventtiilin ja käyttöveden säätölaite uusittu, Hissin hälytyspuhelin uusittu, Nosto-oven radiovastaanottimen uusinta 2018 Nosto-oven jouset uusittu 2016 Luhtikäytävän käsijohde maalattu, Julkisivun "ristikot" ja luhtikäytävän käsijohde maalattu, leikkialueen kunnostus 2014 Hissikuilun lämmityksen termostaatti, Leikkivälineiden huoltomaalaus 2013 Portti korjattu, Autohallin nosto-ovi korjattu, Ilmastointikanavat nuohottu 2012 Parvekelasituksen huoltokorjaus 2010 Piharakennusten huoltomaalaus, raja-aita uusittu 2008 Parvekkeiden käsijohteiden pellitys |
| Tulevat remontit | 2024 Parvekkeen kattokorjauksia (mm. huopakatteen seinällenosto ja pellitys) 2025 Tarvittavat huoltomaalaukset 2028 Kaukolämpökeskuksen modernisaatio |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 29.8.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2475 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 28 272,74 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava (08) 5584 2002 Oulun kaupunki Solistinkatu 2 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Ajo-ohjeet | Taloyhtiöön on käynti rommakkokadun kautta. |
|---|
