Vapautumassa valoisa kuudennen kerroksen kulmahuoneisto, jossa on poikkeuksellisen hyvä ja tehokas pohjaratkaisu.
Heti eteiseen astuessa avautuu avara valoisa koti. Olohuoneesta on kulku kodin kaupungin suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Makuuhuoneiden ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan, samoin kodin hyväkuntoinen keittiö.
Koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä aivan Kupittaan puiston ja korkeakoulujen läheisyydessä.
Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja kaikki isot korjaushankkeet on tehty. Taloyhtiöltä mahdollisuus vuokrata edullisia autopaikkoja sisäpihalta.
SUUNNITTELETKO ASUNNON MYYNTIÄ?
Kun haluat onnistua asuntokaupoilla, kutsu minut maksuttomalle palvelukäynnille!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.45 – 14.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20315241 |
|---|---|
| Osoite | Uudenmaankatu 18, 20500 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kh + p (yj: 3 h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 54 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 175 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 3 240,74 €/m² |
| Hoitovastike | 183,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 183,60 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 20e/kk/hlö/tasataan kaksi kertaa vuodessa. Sauna 2 e/kerta. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harja/pelti |
| Katon kuvaus | Betoni/tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy. Turun Uudenmaankatu 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Brahenkatu 14, 20100 Turku 0504119737 toimisto@isannointipaivarinta.com 1.11.2024 alkaen uusi isännöitsijä on; Aboa, Rauhankatu 9b Janne Dolmanoff 050 3570585. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 22, autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaan. Pihapaikkoja 12 kpl. Autokatospaikkoka 12 kp. |
| Muuta taloyhtiöstä | Parveke, sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1993 kolminkertaiset Ikkunat ja parvekkeen ovet. 2007 porraskäytävän kameravalvonta. 2008 Peltikatto on kunnostettu/maalattu. 2009 Parveke-ja julkisivuremontti tehtiin. 2009-2011 Linjasaneeraaus 2009-2011 Porraskäytävän maalaus sekä uusittiin porraskäytävän lattia 2011 Pihan perus- ja sadevesien korjaus 2013 Uusi pesukone 2017 Lämmöntalteenottojärjestelmä (LTO) asennettu 2022 Peltikaton maalaus – Rahoitus 2 x ylimääräinen vastike |
| Tulevat remontit | Hissien saneeraus. Viidenvuoden suunnitelma; verkkoaidan uusinta (naapuriyhtiötä kohtaan), petteriverkoston perussäätö ja termostaattien vaihto. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 23.2.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1353 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 330 0000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
