Valoisa kulmahuoneisto putkiremontoidun, vuonna 1940 valmistuneen yhtiön toisessa kerroksessa.
Asunnon huone on hyvänmallinen ja valoa asuntoon tulee hyvin sen kahden ikkunansa ansiosta. Avokeittiössä on sopivasti kaappitilaa ja sen oma ikkuna lisää asunnon valoisuutta entisestään. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle.
Yhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja ja putkiremonttikin on edellisen kerran tehty vuonna 2011.
Taloyhtiö on osa suojeltua Olympiakylän kokonaisuutta. Suojelun piirissä ovat rakennusten ohella myös piha- sekä puistoalueet, sisätilojen osalta suojelu koskee vain rakennustaiteellisesti arvokkaita porrashuoneita.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni näyttämään tätä kotia! Puh. 040 504 3949 tai raine.lamberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508024 |
|---|---|
| Osoite | Untamontie 3, 00610 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, avok, kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 164 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 164 000 € |
| Neliöhinta | 4 895,52 €/m² |
| Hoitovastike | 265 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 265 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Ei merkittäviä korjauksia lähivuosina |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, kenkähylly, olohuoneen kaappi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus | Eteisessä laminaatti |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Untamontie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olympiakylän Huolto Oy, Eija Maja, Koskelantie 48a, 00610, Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | – palovaroittimet: asunnot ja porraskäytävät 2024 – C-päädyn, sisäpihan huoltorappaus ja -maalaus 2022 – porraskäytävien pinnoitteen poisto ja uusintapinnoitus 2020-2022 – kiinteistön ulko-oviin koodilukot, D-päädyn huoltorappaus ja -maalaus 2018 – DEF-talon sisäpihan huoltorappaus ja -maalaus 2017 – AB-päädyn huoltomaalaus 2016 – porraskäytävien maalauskunnostus alkuperäiseen värisävyyn 2014-2015 – lukituksen uusiminen 2013 – vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen uusintatyö ja puhelin- ja antenniverkon uusinta sekä telekaapelointi 2010-2011 – vesikaton kunnostus ja maalaus, vedenohjausjärjestelmän uusinta (kourut ja rännit) sekä julkisivujen rappauspaikkaus ja maalaustyö, ikkunakarmien, parvekeovien ja ulko-ovien sekä vesipeltien huolto- ja maalaustyö 2008 – syöksytorvien kivipesien puhdistus 2007 – lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, jätekatos 2003-2004 – sähköpääkeskukset 2003 – lämmönsiirrin 1997 |
| Tulevat remontit | 1-5 vuotta – piha-alueen, puuston ja pensaiden hoito ja kunnostus/ennallistaminen jatkuvaa. Kunnostukselle ei ole hinta-arviota, etenee vaiheittain – julkisivujen ja parvekkeiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio sekä edelleen tutkimus – peltikaton kuntoa seurataan sekä tarvittaessa kattoturvatuotteiden tarkastus ja päivitys (mm. lapetikkaat, kulkusillat, kiinnitykset, seinätikkaat) – peltikaton huoltomaalaus – ikkunoiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio 5 vuotta ja eteenpäin – julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 159 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 44 084,83 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
| Kaavoitustiedot | Rakennukset, pihatilat, puistoalueet sekä rakennusten porrashuoneet ovat suojeltuja. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa Koskelantien toisella puolella, kuntosali Koskelantiellä, Kumpulan maauimala lähellä, kirjasto Väinöläntiellä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Koskelantiellä (57, 65, 69, 506, 518) noin 100 m ja Mäkelänkadulla (useita 6-sarjan linjoja) noin 200 m, Käpylän juna-asema (I, K, P, R, T) noin 1,3 km. Mäkelänkadulla raitiovaunupysäkki, joka pois käytöstä Mäkelänkadun remontin ajan |
