Harvoin tarjolla!
40-luvun historiallinen helmi, persoonallisesti ja huolellisesti remontoitu koti värien rakastajalle.
Koti sympaattisessa ja rauhallisessa, maalämmöllä lämpiävässä, ulkoa suojellussa taloyhtiössä. Maalämmön ansiosta on vastikettakin voitu pudottaa. Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja.
Ihastuttava kolmio, jonka pohjaratkaisu sopii moniin tarpeisiin. Uuden elämän saaneessa huoneistossa on säästetty myös alkuperäistä, kuten täyspuiset ovet ja komerot. Kodin tunnelma etsii vertaistaan ja kodikkaan yhtiön pihalla on asukkaille pöytäryhmä ja viljelyslaatikoita.
Sijainti on erinomainen ja parempia liikenneyhteyksiä saa hakea. Sujuvat yhteydet keskustaan, Espooseen ja Vantaalle junalla, bussilla ja raitiovaunulla. Kävelyetäisyydellä ruokakaupat, koulut, päiväkodit. Talin ja Pajamäen monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä. Mukavat ulkoilureititkin ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80527617 |
|---|---|
| Osoite | Sulkapolku 3, 00370 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kh/wc, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1944 |
| Käyttöönottovuosi | 1944 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 238 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 238 000 € |
| Neliöhinta | 3 449,28 €/m² |
| Hoitovastike | 379,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 379,50 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 5 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | 2023 Keittöremontti: uudet kaapistot, allas, hana ja kodinkoneet (jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin), sähkötyöt, valot, kiinteän komeron kunnostus. Kylpyhuoneen uusi allaskaappi ja lavuaari. Seinäpinnat: olohuoneen lasikuitutapetin ylitasoitus ja maalaus, keittiön maalaus, kylpyhuoneen maalaus, makuuhuoneen tapetoinnit, vaatehuoneen maalaus. Uusia pistorasioita olohuoneeseen, keittiöön ja vaatehuoneeseen. 2024 Kylpyhuoneen remontti hartsipinnoitteella. Keittiön välitilan pinnoitus hartsipinnoitteella. 2025-2026 Toisen makuuhuoneen maalaus. Pattereiden maalaus. Ikkunalautojen kunnostus |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (aktiivihiili), liesi (induktiotaso), jääkaappipakastin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain, seinät (hartsipinnoite), lattiat (hartsipinnoite) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tilava hallimainen eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, tilava vaatehuone, vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Syreeni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Talotili Oy, Turvalaaksonkaari 2, 01740, Vantaa, 0207488359, info@talotilioy.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025 rappukäytävien maalaus 2024 ikkunoiden korjaus, sokkeleiden maalaus ja paikkaus 2023 A9 maanvaraisten seinien ulkopuoliset korjaukset 2022 Kaukolämmön muutos maalämpöön, Kaupungilta tulevat käyttövesiputket ja viemäri uusittu, Alapohjan sorastus 2021 Huoneistossa A9 tehty täysremontti käsittäen kylpyhuoneen, keittiön, LVI- ja sähkötyöt. Myös kaikki pinnat uusittu. Lisäeristys lisätty vintille rappukäytävien kohdalla, Kellarin käytävän ja rappusten kunnostus, Pyykkikoneen ja kuivausrummun käyttöönotto. 2020 Kattoturvatuotteet ja rännit uusittu, Alipainetuuletin asennettu, Pihaportaat kunnostettu, IV-kanavien nuohous, Lukitus uusittu, Saunatilat uusittu, Käyttövesiputkiremontti, Sähköt uusittu, Viemärien sukitus, Rappukäytävän ja vintin valaistuksen uusinta, Kuituvalmius, talon sisäinen kaapelointi tehty 2019 LPA-alue (pysäköinti ja jäte), Ikkunoiden kunnostus/ vaihto, Ikkunoiden korvausilmaventtiilit 2018 Alapohjan tiivistys, B5 korjaukset, B8 viemäröintirenkaan vaihto 2017 Yhtiöjärjestyksen muutos 2016 A2 ja B8 vesivuotokorjaus, A8 kylmänveden tulon tutkiminen, viemärin tukkeuman avaus saunalla, tuholaistorjunta 2015 B5 ulkoikkunalasin korjaus ja pintaremontti 2014 A4 ikkunalasien korjaus, A3 patteritermostaattien vaihto 2013 B5 viemäritukoksen avaus ja pallovesilukon vaihto uuteen vastaavaan. Sammaleen poisto katolta. B-rapun patterin korjaus. as 9 kellarikerroksen huoneiston ikkunan korjaus, B7 suihkusekoittajan vaihto 2011 Painesäiliön uusinta 2009 Lämmönohjausjärjestelmän uusinta, B7 uusi parveekkeen ovi 2006 Vintin suursiivous, sepelin lisäys pihalle 2005 Julkisivunmaalaus ja ikkunapellit 2004 Uudet ulko-ovet 2002 Autojen lämmityspistorasiat 2001 As. 9 kellarikerroksen huoneiston ja saunan korjaus 2000 B7 uusi ikkuna |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 – 2027. 2026-2027 Parvekkeiden uusinta |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.11.2032 |
| Tontin pinta-ala | 824 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 980 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 3101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pitäjänmäentien S-Market ja Alko, Lidl, K-market Reimarla, Sellon kauppakeskus, Kauppakeskus Kaari. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet | Juna, bussit, pikaraitiolinja 15. |
