Valoa, tilaa ja huoletonta asumista loistosijainnilla
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja ajanmukaiset ratkaisut. Tämä viihtyisä huoneisto sijaitsee arvostetulla asuinalueella vain noin kilometrin päässä kantakaupungin kauppatorilta. Läheltä löytyvät sujuvat bussiyhteydet ja kaikki keskustan palvelut – arki rullaa vaivattomasti.
Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat asuinhuoneet sekä huoneistokohtainen sauna tekevät asumisesta erityisen miellyttävää. Lasitettu eteläparveke tuo lisätilaa ja tarjoaa aurinkoisen paikan rentoutumiseen lähes ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ansiosta.
Taloyhtiössä on toteutettu talotekniikkasaneeraus vuonna 2025. Saneerauksen yhteydessä uusittiin käyttövesiputket, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit sekä sähköverkkoon kytkettävät palovaroittimet. Lisäksi saunojen käyttövesipatterit sekä alkuperäiset ja rikkinäiset vesikalusteet on uusittu – asuminen on turvallista ja huolettomampaa vuosiksi eteenpäin.
Tämä koti on erinomainen vaihtoehto esimerkiksi ensiasunnoksi tai erinomaista sijaintia arvostavalle kaupunkiasujalle.
Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen tutustumiseen – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478443 |
|---|---|
| Osoite | Turuntie 15, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+ph+vh+et+p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 105 000 € |
| Neliöhinta | 1 810,34 €/m² |
| Hoitovastike | 333,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 333,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakkona kerätään 15 €/hlö/kk. Yhtiön siirryttyä käyttöveden mittaukseen huoneistokohtaisilla vesimittareilla, mitatun veden kulutuksen perusteella tehdään tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa, 6 kk välein, helmikuun ja elokuun päätyttyä. Vesitariffit kylmävesi 5,00 €/m3 ja lämminvesi 11,00 €/m3. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti noin 10 vuotta sitten Lattioiden hiominen ja lakkaus 2000-luvun alkupuolella |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Upo), liesi (Upo), astianpesukone (Siemens) ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä (taittuva malli), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Olo- ja makuuhuoneessa ruiskutasoitettu betonikatto, keittiössä maalattu betonikatto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Myllypiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy, Sanna Ojaniemi, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 020 744 1724, sanna.ojaniemi@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus, tiivistys 2007 Huopakate uusittu 2008 Parvekekaiteet huoltomaalattu ja puuosat uusittu 2009 Parvekelasituksia 2010 ja 2012 Parvekemaalauksia ja yleisten tilojen lattiamaalauksia 2012 Jätekatos 2013 Parkkipaikan kunnostus 2015 Lukitusten uusiminen, ilmastoinnin puhdistus !mittaus ja säätö 2016 Autolämmityskoteloiden uusinta 2017 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmityksen tasapainotus- ja säätötyö, termostaattien uusiminen 2018 Korvausilmaventtiileiden lisääminen huoneistoihin. Yleisten tilojen huoltomaalaus. 2019 Pyörävaraston maalaaminen. Etupihan sisäänkäyntien katteiden korjaus. 2020 Pihan asfaltin paikkakorjaus 2021 Pohjaviemärin ja sadevesikaivoputkituksen huuhtelu ja kuvaus 2021 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus, tippapellit, myös yleisten tilojen puuovet 2023 Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset 2023 Ikkuna- ja parvekeovien takuutarkastus 2023 Vuoden 2023 aikana uusittiin ovipuhelimia asuntoihin A3, A7, A8 ja A9 2023-2024 Käyttövesiputkivuotokorjauksia asuntoihin A1, A4, B10, B12, B14, B15, B18 2024 Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus 2025 Talotekniikkasaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittarien asentaminen, sähköverkkoon kytkettävien palovaroittimien asentaminen, saunojen käyttövesipattereiden uusiminen sekä alkuperäisten ja rikkinäisten vesikalusteiden uusiminen) |
| Tulevat remontit | |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.01.2035. Energiatodistus on laadittu REIM Hämeenlinna Oy:n Sari Lapikiston toimesta 21.01.2025. |
| Tontin pinta-ala | 1 139 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-7-19-3 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa Sale Poltinahontiellä, K-Market Manu Parolantiellä, S-Market kauppakeskus Goodman, K-Citymarket Hämeensaari, Lidl kauppakeskus Tavastila Pääterveysasema Viipurintiellä Kirjasto Lukiokadulla |
|---|---|
| Koulut | Myllymäen alakoulu Kaurialan yläkoulu Kaurialan lukio |
| Päiväkodit | Poltinaholla |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Turuntiellä |
