Sijaintihan tässä aivan huippu, sillä kohde sijaitsee Porvoon yksi parhaimmalla ja arvostetuimmalla alueella, eli Velkalassa!
Omakotitalossa, joka vaatii aika perusteellisen remontin, on tällä hetkellä kaksi erillistä asuntoa, yläkerran asuntoon oma sisäänkäynti. Helposti saa koko talon suunniteltua yhdeksi asunnoksi/kodiksi, esimerkiksi yläkertaan jopa kolme makuuhuonetta. Kellarissa ollut aikoinaan, kenties vielä onkin, kosteutta, koska taloa ei salaojitettu, mikä on varmasti yksi ensimmäisiä asioita mitä pitää tehdä. Ulkorakennuksessa kaksi isoa autotallia, nikkarointitilaa, saunatilat sekä esim. kesähuone.
Pihahan antaa mahdollisuuden isollekin perheelle temmeltää.
Tervetuloa ihastumaan, ensisijaisesti varmaan sijaintiin ja tonttiin, mutta myös talo antaa vaikka minkälaisia potentiaalisia mahdollisuuksia unelmien täyttymykseen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80526455 |
| Osoite |
Turkkurinkatu 33, 06100 Porvoo |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Alakerta: mh, oh, k, wc, veranta, eteinen. Yläkerta: mh, oh, k, wc, eteinen. Kellarissa suihkutilat ja avointa kellaritilaa. |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
106 m² |
| Kokonaispinta-ala |
199 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Porvoon rakennusvalvonnasta saatujen tietojen perusteella (RaHu-raportti), talon huoneistoala on 106 m2, kerrosala 124 m2 sekä kokonaisala 199 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1947 |
| Käyttöönottovuosi |
1947 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Heti! |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
168 000 € |
| Velaton hinta |
168 000 € |
| Muut maksut |
Sähkökustannukset n. 1500 €/v.
Huomioitavaa on, että vuonna 2025 yksi vanhempi ihminen asui, joten kulut erittäin vaatimattomat. |
| Kiinteistövero |
418,25 € / vuosi |
| Puhtaanapito |
47 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö ja ilmalämpöpumppu 2 kpl |
| Tulisija |
Kaksi takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja betoni |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Talon kellari betonia, asuintilat (2 kerrosta) puuta. |
| Keittiön kuvaus |
Alakerran keittiön kaapisto: Puuovet, laminaatti- ja rosteritasot ja rosteriallas, välitila muovia.
Kodinkoneet: Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu, puuhella.
Muovilattia ja seinät maalattu.
Yläkerran keittiön kaapisto: vaalea laaka-ovi, laminaatti- ja rosteritaso. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, komeroita. Muovilattia ja seinät maalattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kellaritiloissa suihkutilat. Ulkorakennuksessa saunatilat. |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Alakerran wc: käsienpesuallas, peili, bidèsuihku, wc-istuin. Muovilattia ja muoviseinät.
Yläkerran wc: käsienpesuallas, bidèsuihku, wc-istuin. Muovilattia ja muoviseinät. |
| Saunan kuvaus |
Saunatilat sijaitsee ulkorakennuksessa. |
| Olohuoneen kuvaus |
Alekerran olohuone: Muovilattia ja seinät tapettia.
Yläkerran olohuone: Muovilattia ja seinät puuta ja maalattu. 2 ullakko/vinttitilaa.
Molemmissa olohuoneissa takka. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Alakerran makuuhuone: Muovilattia ja seinät tapettia. Kaapistoa.
Yläkerran makuuhuone: Muovilattia ja seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja ullakko |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
638-5-190-2 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1 129 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Ulkorakennus, n. 70 m2, on alun perin rakennettu vuonna 1946. Rakennusvalvonnan lupa-arkistossa ei löydy näin vanha asuin rakennuksen alkuperäisiä lupa-asiakirjoja, joten emme pysty tarkastamaan valmistuspäivämäärän.
Lupa-arkiston vanhimmat lupa-asiakirjat, koskien Porvoon kaupunkia, ovat vuodelta 1947.
Rakennusluvan 19/1957 (ulkorakennuksen laajennus) lupa-asiakirjoissa ei löydy loppukatselmuspöytäkirjaa, joten emme pysty tarkastaa valmistumispäivämäärän.
Loppukatselmuspöytäkirjoja löytyy lupa-asiakirjoissa luvissa, jotka ovat myönnetty 1.1.1964 jälkeen.
Talousrakennuksessa on iso kahden auton autotalli, nikkarointitilaa, saunatilat sekä kesähuone (yläkerrassa). |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
| Koulut |
Porvoon kaikki koulut kävelymatkan päässä. |
| Päiväkodit |
Porvoon kaikki päiväkodit kävelymatkan päässä. |
