Kodikas omakotitalo rauhallisella Pappilanpellon alueella Porvoossa
Vuonna 1984 valmistunut viehättävä omakotitalo sijaitsee suojaisalla, omalla 698 m² tontilla Porvoon halutulla Pappilanpellon asuinalueella. Huolella hoidettu pihapiiri sekä viihtyisät terassialueet luovat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Kaksikerroksisen kodin yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma parveke. Alakerrassa avokeittiö yhdistyy saumattomasti avaraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, muodostaen valoisan ja toimivan oleskelukokonaisuuden. Keittiössä on tyylikkäät tammikaapistot, modernit kodinkoneet sekä tunnelmallinen puuhella.
Talossa on käytännöllinen saunaosasto sekä yläkerrassa erillinen wc/suihku. Saunan jälkeen on mukava siirtyä vilvoittelemaan toiseen kahdesta terassista. Sähkölämmityksen tukena toimii varaava takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä viileinä iltoina.
Sijainti on erinomainen: Porvoon keskusta ja idyllinen vanha kaupunki ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähialueen koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet sekä toimiva bussiliikenne tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä valoisa ja viihtyisä koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja palveluiden läheisyyttä. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi!
Esittely
To 11.6.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512046 |
|---|---|
| Osoite | Linjatie 20, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh, oh/rt, k, khh, sauna, kph, 2xwc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Kokonaispinta-ala | 136 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 117 m² ja kokonaispinta-ala 136 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriote tilattu. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 310 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 310 000 € |
| Kiinteistövero | 386,60 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 87 € / kk |
| Puhtaanapito | 37 € / kk |
| Lämmityskustannukset | 244 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 25500 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, puu, uuni ja lattialämmitys |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puurunko, uretaanieristeet, puuverhous Makrotalo 1,5 krs |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (laatta ja lasikuitutapetti), lattiat (laatta), liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja puuhella, Keittiökaapistot tammiovilla. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä ja varaus lavuaarille, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Alakerta: laatta lattia, seinät kaakeli, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi Yläkerta: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, laatta lattia, seinät kaakeli, valmius huippuimuriin liittämiselle, sähköinen lattialämmitys, pesuallas, peili, pyyhekuivain |
| Saunan kuvaus | Seinät (osalaatoitus ja paneeli), lattiat (laatta), Puukius (ikikiuas) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pöytätaso (Laminaatti/pelti), lattialämmitys, kurapiste, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (osalaatoitus ja lasikuitutapetti), Kurasyöppö lattiakaivona. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (paneeli ja lasikuitutapetti), lattiat (valkolakattu tammiparketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (tammiparketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, vaatehuone, eteinen, parveke |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 638-8-561-15 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 698 m² |
| Tie perille | Ei |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (638-10) Sitova tonttijako (638-195) Porvoon kaupunki puh. 019 520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Lisäksi kevytrakenteinen ulkovarasto (rakennuslupa uupuu) |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskusta 2 km, vanha kaupunki 1,5 km |
|---|---|
| Koulut | Huhtisten alakoulu 1 km, Kvarnbackens skola 1,7 km, Linnajoen yläkoulu 2,8 km, ruotink. yläkoulu 2,5 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti Touhula 1km, Huhtisten päiväkoti 900 m, Kuutamopolun päiväkoti 650 m, Steiner päiväkoti 1,5 km, Satumäen päiväkoti 1,5 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallinen bussiliikenne Jernbölentie |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Tasainen suojaisa puutarha, pensaita ja istutuksia |
|---|
