Kodikas, huolella hoidettu 3. krs:n asunto, jonka sisustuksessa käytetty vaaleita sävyjä. Hyvällä suunnittelulla keittiössä runsaasti säilytystilaa ja tila isollekin ruokapöydälle. Pesuhuone uusittu 2022. Lasitettu parveke aukeaa hyvin hoidetulle pihamaalle. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja. Mahdollisuus ostaa erillisellä hallintakirjalla autokatos, h. 2.000 €.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20967856 |
|---|---|
| Osoite | Turjankatu 4, 62100 Lapua |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + ph (yj 3h-k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Tämän ikäisessä kohteessa pinta-ala saattaa poiketa nykystandardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, joten pinta-ala saattaa olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 63 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 63 000 € |
| Neliöhinta | 787,50 €/m² |
| Hoitovastike | 280 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 280 €/kk |
| Muut maksut | Autokatospaikan omistajat maksavat autokatoksen kulut. Autokatosmaksu 20 €/vuosi, jos sisätilalämmitin +10,00 €. Autokatosvakuutus jako-osuus ko. vuoden vakuutusmaksusta. Autopistokemaksu 20 €/vuosi, jos sisätilalämmitin +10,00 €. Sähköpistokemaksu matkailuajoneuvolle 1,00 €/vrk. Saunan kertalasku 3,00 €. Hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa 1 – 3 ylimääräistä hoitovastiketta. Varainsiirtovero |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Pesuhuone remontoitu 2022 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (muovi), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomerot 2 kpl, lämmintä tilaa. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Olohuoneessa ja eteisessä MDF paneli johon upotettu valaisimet 2019 |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nahkaparkki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lapuan PKO-isännöinti-toimistopalvelut oy, Lankkutie 6, 62100 Lapua Isännöitsijä Mauno Salo p. 045 261 7525 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 23, autokatospaikat 15 kpl:tta, sähkötolppapaikat 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kattohuopa uusttu 2001, piha asfaltoitu ja salaojitus uusittu 2002, parvekeikkunat (olohuoneet) uusittu lämpölasielementeillä 2005, rappukäytävien seinien maalaus 2009, ulko-ovet uusittu 2009, huoneistojen ja muiden tilojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012, roskakatoksen katon korjaaminen ja katoksen maalaaminen 2013, 2 kpl lisää autopistokepylväitä 2013, sisäänkäynti lippojen uusiminen 2014, pyörävaraston sisäänkäynnin kattaminen 2014, parvekkeiden ulkorappausten uusiminen 2015, kivijalan ulkopinnan saneeraaminen 2015, parvekkeiden ikkunoiden alapeltien maalaaminen 2015, parvekkeiden puuseinien maalaaminen 2015, remontoitu yhteisiin tiloihin vapaa-ajanviettopaikka 2018, huvimaja pihaan 2019, saunan pukuhuoneen uusiminen2020, pihan loppuosan asfaltointi 2020, kartoitukset pesuhuoneisiin ja keittiön vesipisteisiin 2021, B 18 kylpyhuoneremontit kosteusvaurioiden vuoksi 2021, uusittiin yhteistilojen patteritermostaatit 2022, A 7 ja A 9 kylpyhuoneremontit kosteusvaurioiden vuoksi 2022, palovaroittimien tarkastus ja tarvittaessa uusiminen 2022, autokatokseen uusittu paneelit ja maalattu (kustannukset jaettu autokatospaikkojen omistajille), A 2 kylpyhuoneremontti kosteusvaurion vuoksi 2023, B 15 pistesyöpyminen käyttövesipatteriputkessa kylpyhuoneen puolella 2024 |
| Tulevat remontit | 2024 Käyttövesiputkiston tarkastus (putkikuilun tarkastusluukusta näkyvien putkien tarkastus ja mahdollinen korjaus) 2024 Katon läpivientien tiivistyksiä ja muuta huoltoa. |
| Tontin pinta-ala | 2705 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lapuan kaupunki 044 438 4111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Päivittäin tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 13.4.2022 tehtiin yhtiökokouksessa ennakkopäätös: Osakas voi omalla kustannuksella ammattilaisen toimesta kartoittaa autopaikansähköt ja asentaa kulutusmittarillisen sähköautojen latauspisteen. Sähkönkulutus laskutetaan hallituksen päättämän hinnan mukaan. Päätös on voimassa toistaiseksi. 13.6 .2023 tehtiin yhtiökokouksessa ennakkopäätös: Päätettiin, että ilmalämpöpumpun saa asentaa ammattilaisen toimesta, omalla kustannuksella ja kunnossapitovastuulla. Tarkemmat ehdot taloyhtiöstä. |
|---|
