Hieno 2 krs:n kulmahuoneisto hissitalossa lähellä palveluita. Asunnosta aukeavat upeat maisemat Lapuan- ja Nurmonjoelle. Avara ja valoisa keittiö/olohuonetila. Hyvä tila isollekin ruokapöydälle. Pesuhuoneen mitoituksessa otettu huomioon esteettömyys. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatos AK 4, vh. 6.000 €.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20192527 |
|---|---|
| Osoite | Poutuntie 12, 62100 Lapua |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + ph + s + vh (yj 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 166 419,29 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 25 580,71 € |
| Velaton hinta | 192 000 € |
| Neliöhinta | 2 560 €/m² |
| Hoitovastike | 180 €/kk |
| Rahoitusvastike | 289,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 469,60 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero. Autokatospaikka hoitovastike 10,80 €/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus koskee autopaikoitusta: Jos autotalli, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta, kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan. 15§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (tapetti), lattiat (parketti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin irtaimistovarasto pohjakerrokessa |
| Seinämateriaalien kuvaus | Asuinhuoneitten seinät maalattu/tapetoitu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Asuinhuoneissa parkettilattiat. Pesuhuone ja sauna laatta |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lapuan Rantahovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirre Koivusalo, Kauppakatu 2 , 62100 Lapua, Gsm 040 671 7671, Email pirre.koivusalo@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiö omistaa 1/3 tontista 408-1-131-1, muut omistajat ovat: As Oy Lapuan Jokihovi ja As Oy Lapuan Jannela. Rasite 20.5.2008/1085. Hallinnanjakosopimus. Keskinäisiä käyttöoikeusrasitteita: Yhteinen monitoimitila Asunto Oy Lapuan Jannelassa, vuokrattu asunnoksi. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7, Sähköpistokepaikkoja: 5, Autotalleja: 10, 22, autopaikat osakashallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | YIT Rakennus Oy uusinut asuinrakennuksen vesikatteen takuutyönä sekä suorittnut asunnoissa seinämateriaaleissa todettujen halkeamien korjauksia. Huoneistojen kosteissa tiloissa on havaittu ns. kopolaattoja, joiden korjaus on YIT:n vastuulla. Aidan teettäminen Rantahovin ja Jannelan hallinta-alueiden rajalle. |
| Tulevat remontit | Hallituksen yhtiökokouksesaa esittämän näkemyksen mukaan yhtiössä ei ole vielä ollut tarpeen tehdä merkittäviä kiinteistön korjaustoimia taloyhtiön kustannuksella. Rakentajan kymmenen vuoden vastuuseen katsottavista korjaustarpeista on reklamoitu YIT:lle ja rakentaja on suorittanut osan korjaustöistä. Joissakin asunnoissa on pesuhuoneiden seinissä todettu kopolaattoja, joiden kiinnittäminen on vielä tekmättä. Yhtiökokouksessa 2021 on valtuutettu hallitus valmistelemaan ja harkintansa mukaan teettämään rappukäytävän seinien huoltomaalaus. Lisäksi hallitus on valtuutettu selvittämään sähköajoneuvojen latausmahdollisuuden järjestämistä ja asennuttamaan autotallien pistokkeisiin sähkön mittaus sekä sopimaan asia niin, että jokainen tallin omistaja maksaa mittaroinnin kustannuksen. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 8253 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Lapuan kaupunki p. 044-438 4630 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Päivittäin tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä |
|---|
