Tervetuloa Vuoripirttiin!
Tämä v.1978 valmistunut omakotitalo on muutettu v.1990 kahden perheen asunnoiksi.
Molempien asuntojen tilat ovat kahdessa tasossa ja niiden pinta-alat ovat 117m2 ja 102 m2.
Talossa on yhteensä 9-10 huonetta. Näihin tiloihin mahtuu hyvin kaksikin sukupolvea, toki tilat on helppo muuttaa yhden perheen käyttöön. Molemmista kerroksista löytyvät keittiöt, kylpyhuoneet ja wc:t sekä lukuisa huoneita. Alakerrassa on yhteinen saunaosasto, josta kulku suoraan upeaan Vilpolaan.
Yläkertaan valoa ja avaruutta tuo viistokatto, jossa kattoikkunat sekä parveke upeilla näkymillä.
Lisäksi kahden auton katos, jossa myös varastotilaa, p-ala n. 50 m2.
Rakennukseen on tehty lukuisia peruskorjauksia ja asuintiloja on vaalittu.
Suora sähkölämmitys, leivinuuni, kaksi ilmalämpöpumppua takaavat lämmön.
Iso rinnetontti 2970 m2, jossa runsaasti tasaista oleskelutilaa.
Kuntotarkastettu tammikuu/2025.
Varainsiirtovero 1,5 %.
Ainoastaan yksityisesittelyt tähän persoonalliseen ja kauniiseen kohteeseen, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi nopeasti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21385713 |
|---|---|
| Osoite | Tuomenojankatu 18, 15700 Lahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | A: 5h + k + s/kph + wc + vilpola B: 5h + k + kph + autokatos |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 219 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 267 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat on saatu rakennusvalvonnasta 24.2.2025. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 287 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 287 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 1.Rakennuksen ulkopuoli, vierusta, sadevesi- ja sakojärjestelmät (salaojista ei ole tarkkaa tietoa) - räystäskourut uusittu 2022 2.Rakennuksen alapohja ja sokkelin vedeneristys; ei ole tehty korjauksia 3. Rakennuksen julkisivut, ulkoseinät, parvekkeet yms. - ulkomaalaus 1998, vuorilaudoituksen ja ikkunoiden huoltotoimia - savupiippu pellitetty ja piippuhattu asennettu 2004 4. Vesikatto ja yläpohja - vesikatto huovitettu 2004 (palahuopa) - uudet kattoikkunat asennettu, asunto B 2005 - seinä- ja lapetikkaat uusittu 2024 5. Ikkunat ja ulko-ovet - huoltomaalausta tehty sekä ikkunoihin että oviin - vesipellit uusittu alakerroksen ikkunoihin 2024 - smyygit uusittu alakerroksen ikkunoihin 2024 6. Pesutilat - asunto B: wc- ja suihkutilan laatoituksen uusiminen 2008 - alakerrassa vesivahinko 2018, minkä seurauksena kattava peruskorjaus märkätiloissa (sauna, pesuhuone, alakerran wc) sekä keittiössä Polygon - uudet parkettilattiat olohuone, keittiö, naulakkoeteinen 2018 - kylmiön purku, uudet kylmälaitteet (jää/viileäkaappi, pakastin) 2018 - avotakkojen purku molemmissa asunnoissa 2018 - vedeneristys tehty märkätiloihin, lattialämmitys (sähkö) asennettu pesuhuoneeseen - keittiöremontti asunto B: uudet kiinto- ja kylmäkalusteet (induktioliesi, jääkaappi, pakastin) kaapisto ja työtasot 2020 7. Lämmitysjärjestelmä - pellettilämmityksen purkaminen ja siirtyminen ilmalämpöpumppuihin (2 kpl) sekä suorasähkölämmitykseen 2018 ja 2019 8. Käyttövesijärjestelmä - uudet käyttövesiputket 2019 - uusi lämminvesivaraaja (300 l) sisätilaan 2019 (entinen pellettikattilan yhteydessä piharakennuksessa) - sähköpatterit makuuhuoneisiin ja työtiloihin 2019 9. Ilmanvaihtojärjestelmä - huippuimuri uusittu 2010 10. Sähköjärjestelmä - sähköauton latauspiste asennettu 2021 11. Aikaisemmat kuntotarkastukset ja muut tutkimukset - paritalo |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laatimispäivä 10.1.2025, viimeinen voimassaolopäivä 10.1.2035. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poisto |
| Tulisija | Muu, leivinuuni, varaava |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Kunnallistekniikka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Lautaverhous |
| Keittiön kuvaus | A-asunto; jk/pk, jk/vk,pieni jk, apk, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), keraaminen liesi. B-asunto; jk/pk, apk, liesituuletin aktiivihiilisuodatin), induktioliesi, mikroaaltouuni (aktiivihiilisuodatin), leivinuuni olohuoneessa., kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen kuvaus | A-asunto; laattalattia, laatta/maalatut seinät, bidee B-asunto; wc kylpyhuoneessa |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Peruskorjattu v.2018 yhteinen sauna, Lattiasämmitys(sähköinen) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muovi), Lämminvesivaraaja (koko talo) v.2018, käynti verannalle. |
| Olohuoneen kuvaus | A-asunto; koivuparketti, lastulevy/kangastapetti. B-asunto; lakattu mäntylauta, lastulevy/maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | A-asunto; alakerrassa koivuparketti, lastulevy/maali, yläkerrassa mäntylautalattia, tapetti, maali B-asunto; yläkerrassa lakattu mantylattia, alakerrassa koivuparkettilastulevy/maali |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuoneet; A-asunto 2 kpl, B-asunto 1 kpl |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 398-406-9-57 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 2970 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kallio, istutuksia |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 300 m² |
| Kaavoitustiedot | AO-26: asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos, puuliiteri. Kahden auton autokatos+varastot 51 m2. Puuliiteri, leikkimökki. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
