Lahden Kunnaksen Sydänkankaan asuinalueen perällä, laajojen ulkoilureittien äärellä sijaitseva hyväkuntoinen omakotitalo. 961 m2 vuokratontti – edullinen vuokra, 320,19 eur/vuosi. Talo on valmistunut 1983 ja sitä on remontoitu vuosien varrella paljon. Lämmitysmuotona on Enervent Pingvin Kotilämpö -ilmalämmitys, ilmalämpöpumppu sekä takka. Talo on varsin energiatehokas, sähkönkulutus on ollut vain n. 12 800 kWh vuodessa. Talon yhteydessä on lämmin autotalli. Alue on erittäin rauhallista ja luonnonläheistä, vierestä avautuu erittäin laajat ulkoilu- ja hiihtoreitit. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80527298 |
|---|---|
| Osoite | Sydännummenkatu 9, 15340 Lahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,kph,s,khh/wc,erill.wc,et,tk, at,2var,tekn.maakell,ter. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 162 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Muu ehto: n. 2 kk / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus ollut noin 12 800 kWh / vuosi. Lämmitys-, vesi- ja jätemaksut ovat nykyisten asukkaiden keskimääräisiä arvioita. Lisäksi nuohous kerran vuodessa. |
| Kiinteistövero | 327,08 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 50 € / kk |
| Puhtaanapito | 30 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 150 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2007-2008 kattava sisäremontti (kosteat tilat, keittiö, pintoja) – nämä edellisen omistajan aikana 2015 asennettu Enervent Pingvin -lämmitys/ilmanvaihtojärjestelmä 2015 kattoremontti (Hämeen Laaturemontti Oy) 2015 rakennettu erillisterassi 2020 uusittu kiuas 2020 uusittu wc-istuin 2023 vesikattila (sähkökattila) uusittu 2023 sisäkattoja uusittu osassa taloa 2024 jääkaappi-pakastin uusittu 2025 terassille uusittu valokate 2025 valokuitu (Global Connect) 2026 pihaportaat uusittu 2026 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. myyjä teettää energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämmitys (Enervent Pingvin Kotilämpö) |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja puuhella), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (vesikierto) ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (paneeli ja kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 398-12-339-5 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 961 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 200 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tontin vuokra | 320,19 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.5.2035 |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Alasenjärven koulu, n. 800m |
|---|
