Ylimmän kerroksen uniikki ullakkoasunto Kuopion sydämessä!
Etsitkö asuntoa, jossa on luonnetta ja poikkeuksellista tunnelmaa? Tämä kolmannen kerroksen ullakkoasunto tarjoaa juuri sitä, eikä hissittömyyskään haittaa, kun palkintona on rauhallinen ja persoonallinen koti aivan Kuopion keskustassa. Asunnon virallinen pinta-ala on 63 m², mutta katon harjat ja matalat tilat tuovat mukavasti lisäneliöitä ja luovat tilaan kodikasta avaruutta. Vaikka parveketta tai saunaa ei ole, korvaa erinomainen sijainti kaiken – kaikki palvelut, kahvilat ja kulttuuri ovat kirjaimellisesti kulman takana.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on iso plussa keskustassa.
Kun tavallinen ei riitä, niin tulethan ihastumaan tähän ainutlaatuiseen ullakkoasuntoon.
Uniikki kohde tarjoaa modernia asumismukavuutta 1920-
luvun klassismia edustavissa puitteissa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21721758 |
|---|---|
| Osoite | Tulliportinkatu 52, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 289 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Neliöhinta | 4 587,30 €/m² |
| Hoitovastike | 315 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 315 €/kk |
| Muut maksut | – Vesivastike-ennakko 20€/hlö/kk - Kylmävesi 5,60€/m3 - Lämminvesi 10,30€/m3 - Mediavastike 8,50€/asunto/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (muu, induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneiston numerolla osoitettua irtainvarastoa, jotka sijaitsevat Asunto Oy Kuopion Aapelin Tuvan kellarikerroksessa. |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Voiportti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 Kuopio / Jere Nivajärvi, jere.nivajarvi@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Voiportin asukkailla on kulkuoikeus irtainvarasto- ja jätehuonetiloihin hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiötä sitoo omistamansa määräosan ja tontin toisen omistajan välillä tehty hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Normaaleja kunnossapitotehtäviä 2024 |
| Tulevat remontit | 2025: Normaaleja kunnossapitotehtäviä. IV-kanavien pistotarkistus A- ja B-rapuista, joistakin alakerran huoneistosta. 2026: Normaaleja kunnossapitotehtäviä. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 30.04.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 2012 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
