Särkiniemen rauhallisella alueella Kuopiossa sijaitsee tilava ja valoisa 108,5 m2:n asunto, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta, joissa on kauniit parkettilattiat, ja olohuone, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen, kuten astianpesukone ja jääkaappipakastin.
Asunto Oy Vainionranta -taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten LOISTAVA uima-allas ja sauna, jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Lisäksi käytössäsi on pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto. Parvekkeella voit nauttia aamukahvista rauhallisessa ympäristössä.
Rakennus on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten saunatilojen kunnostus ja lukituksen uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Särkiniemi tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät yhteydet Kuopion keskustaan.
Olisiko tämä sinulle!
Asuntomyyjänä toimii Eino Poutiainen
040 729 4562
eino.poutiainen@huoneistokeskus.fi
Olethan yhteydessä, milloin vain, sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika.
Lisätietoja:
Hyväksy evästeet nähdäksesi piilotettu sisältö.
Olet kieltänyt evästeet eikä upotettua sisältöä voida esittää.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80487358 |
|---|---|
| Osoite | Särkiniementie 28, 70700 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 108.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 496,16 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 503,84 € |
| Velaton hinta | 49 000 € |
| Neliöhinta | 451,61 €/m² |
| Hoitovastike | 466,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 97,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 564,20 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra (oma), tallipaikkamaksu 14,00€/kk Saunan perusmaksu 8 €/kk + 5€/kk/henkilö. |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi ja sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti ja muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vainionranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Lauri Kauhanen, Maaherrankatu 21 A, 70100, Kuopio, 050 472 2550 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhdistetty sauna uima-allasitila. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 14 kpl, Piha-autopaikkoja: 36 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2024 Lukituksen uusiminen ILOQ ja rappukäytävien ulko-ovet 2023 Saunaosastojen kunnostus 2020 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2020 Kondenssikuivain 2020 Pihavalot 2019 Katot (uusittu bitumit) 2019 IV-koneet B/C/D/F uusinta 2019 Kylpyhuoneiden kaivojen ja vesieristyksien uusinta 2017 Teräsportaiden asennus paikoitusalueella 2017 IV-koneet A- ja E-porras 2017 Asfalttialueen korjaus A- ja B-portaan väliltä 2016 Porraskäytävien maalaus (osa talkootyönä) 2016 Käyttöveden sulkuventtiilit 2014 Ikkunat ja parvekeovet 2014 IV-koneisiin taajuusmuuntajat/paineanturat 2012 Lukitus 2010 Piha-alueen kunnostus 2009 Lämmönjakokeskus 2002 Parvekelattioiden ja –kaiteiden kunnostus 2000 Saunaosastojen kunnostus 1997 Elementtisaumat 1996 Patteri- ja linjasäätöventtiilit |
| Tulevat remontit | Palovaroittimien uusiminen 2025 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2026 LVIS-peruskorjaus 2027-2029 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.07.2033 |
| Tontin pinta-ala | 10 405 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 238,26 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.7.2033 |
| Kiinteistötunnus | 297-015-0049-0001 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
