Ylimmän kerroksen uniikki ullakkoasunto ydinkeskustassa!
Etsitkö kotia, joka erottuu tavallisesta? Tämä kolmannen kerroksen ullakkoasunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista charmia, persoonallista tunnelmaa ja keskustan parhaita palveluita aivan kotiovella.
Arvokkaassa 1920-luvun klassismia edustavassa talossa sijaitseva koti huokuu ullakkokerrokselle ominaista lämpöä ja tunnelmaa. Asunnon virallinen pinta-ala on 63 m², mutta katon harjat ja matalammat tilat tuovat mukavasti lisää käytettävää tilaa – lattiapinta-alaa on lähes 80 m². Tämä tekee kodista yllättävän avaran ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen.
Asunnon erityinen katseenvangitsija on kattolyhty ikkuna, joka tulvii luonnonvaloa tilaan ja korostaa kodin ainutlaatuista ullakkotunnelmaa. Ikkunasta avautuu näkymä läheisen teatterin suuntaan, ja iltaisin teatterin vaihtuvat valot luovat kotiin elävän ja lähes taianomaisen kaupunkimaiseman.
Sijainti on keskustassa parhaimmillaan: kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuuripalvelut löytyvät kirjaimellisesti muutaman askeleen päästä. Tässä kodissa yhdistyvät urbaani elämä ja ullakkokodin rauhallinen, suojaisa tunnelma.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on keskustan alueella merkittävä etu ja tuo asumiseen vakautta pitkälle tulevaisuuteen.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat persoonallista asumista, historiallista miljöötä ja keskustan elämää – mutta haluat silti kodin, jossa on oma rauha ja tunnelma.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456626 |
|---|---|
| Osoite | Tulliportinkatu 52, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Neliöhinta | 4 269,84 €/m² |
| Hoitovastike | 315 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 315 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: – Vesivastike-ennakko 20€/hlö/kk (kylmä vesi 5,60€/m3 ja lämmin vesi 10,30€/m3) – Mediavastike 8,50€/asunto/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloverkko |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja muu), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneiston numerolla osoitettua irtainvarastoa, jotka sijaitsevat Asunto Oy Kuopion Aapelin Tuvan kellarikerroksessa., Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneiston numerolla osoitettua irtainvarastoa, jotka sijaitsevat Asunto Oy Kuopion Aapelin Tuvan kellarikerroksessa. |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Voiportti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Jere Nivajärvi, Asemakatu 38-40 A 3krs, 70110, Kuopio |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Voiportin asukkailla on kulkuoikeus irtainvarasto- ja jätehuonetiloihin hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiötä sitoo omistamansa määräosan ja tontin toisen omistajan välillä tehty hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Normaaleja kunnossapitotehtäviä 2024 |
| Tulevat remontit | 2025: Normaaleja kunnossapitotehtäviä. IV-kanavien pistotarkistus A- ja B-rapuista, joistakin alakerran huoneistosta. 2026: Normaaleja kunnossapitotehtäviä. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistus on voimassa 30.04.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 2 012 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






