Ylimmän kerroksen uniikki ullakkoasunto Kuopion sydämessä!
Etsitkö asuntoa, jossa on luonnetta ja poikkeuksellista tunnelmaa? Tämä kolmannen kerroksen ullakkoasunto tarjoaa juuri sitä; ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja persoonallisuutta aivan Kuopion keskustan sydämessä 1920-luvun klassismia edustavissa puitteissa. Asunnon virallinen pinta-ala on 63 m², mutta katon harjat ja matalat tilat tuovat mukavasti lisätilaa – lattiapinta-alaa on vajaat 80 m², mikä tekee kodista avaran ja viihtyisän. Sijainti on myös erinomainen: kaikki palvelut, kahvilat ja kulttuurielämykset löytyvät kirjaimellisesti kulman takaa.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on iso plussa keskustassa.
Kun tavallinen ei riitä, niin tulethan ihastumaan tähän ainutlaatuiseen ullakkoasuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80456626 |
|---|---|
| Osoite | Tulliportinkatu 52, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 279 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Neliöhinta | 4 428,57 €/m² |
| Hoitovastike | 315 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 315 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: – Vesivastike-ennakko 20€/hlö/kk (kylmä vesi 5,60€/m3 ja lämmin vesi 10,30€/m3) – Mediavastike 8,50€/asunto/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloverkko |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja muu), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peili, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneiston numerolla osoitettua irtainvarastoa, jotka sijaitsevat Asunto Oy Kuopion Aapelin Tuvan kellarikerroksessa. |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Voiportti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Jere Nivajärvi, Asemakatu 38-40 A 3krs, 70110, Kuopio |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Voiportin asukkailla on kulkuoikeus irtainvarasto- ja jätehuonetiloihin hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiötä sitoo omistamansa määräosan ja tontin toisen omistajan välillä tehty hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Normaaleja kunnossapitotehtäviä 2024 |
| Tulevat remontit | 2025: Normaaleja kunnossapitotehtäviä. IV-kanavien pistotarkistus A- ja B-rapuista, joistakin alakerran huoneistosta. 2026: Normaaleja kunnossapitotehtäviä. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 30.04.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 2 012 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
