Golf kenttien vierestä, hyvin pidetty kaksi kerroksinen omakotitalo omalla tontilla. Asuinrakennuksen lisäksi erillinen talousrakennus, josta löytyy autotalli sekä kylmävarasto. Säilytystilaa on siis reilusti. Asuinrakennuksen lämmitys tapahtuu sähköllä. Lämmönjakotapana sähköpatterit sekä lattialämmitys. Lisäksi lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu, joka toisaalta myös takaa mukavaa viilennystä kesähelteillä. Sähkönkulutus ollut n. 15 000kWh/v kuuden hengen taloudella.
Asuinrakennuksen julkisivut on huoltomaalattu viime vuonna. Kylpyhuone, sauna, wc ja eteinen on uusittu vuosina 2024-2025. Keittiö on tämän kodin sydän ja se tarjoaa kaikki nykyaikaiset kodinkoneet. Keittiö uusittu v. 2019. Talossa on kolme varsinaista makuuhuonetta ja esim. yläkerran aulatila sopii loistavasti perheen pienempien leikkialueeksi. Tässä kodissa kaikki tilat ovat värimaailmaltaan mukavan lämpimiä ja moderneja. Mitään remontin tarvetta ei ole tiedossa.
Piha-alueet on nurmetettu ja ajoväylä on hiekalla. Leikkimökki lapsille. Suurehko terassialue sisäpihalle päin, johon halutessaan saa helposti laitettua esim. paljun.
Tämä kohde on vapautuu kaupasta, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80476077 |
| Osoite |
Torpantie 2, 80130 Joensuu |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h, k, kph, s, wc, aula, 2x ullakko, at, var. |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
121 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
151 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuinpinta-ala on kerrosalaa ja tieto saatu rakennusvalvonnasta ja myyjältä. Muiden tilojen pinta-ala on kerrosalaa ja tieto saatu rakennusvalvonnasta ja myyjältä.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1951 |
| Käyttöönottovuosi |
1951 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
159 000 € |
| Velaton hinta |
159 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutus kuuden hengen taloudella ollut n. 15000 kWh/vuosi.
Puhtaanapito oman kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti.
Vesi ja jätevesi oman kulutuksen ja Joensuun veden hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero vuodelta 2025 myyjän ilmoituksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
176 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus |
15000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Naulakot, verhotangot. , (Kauppaan ei kuulu: Mahdollinen irtaimisto. ) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja patteri sekä lattialämmitys |
| Tulisija |
Pohjakuvan mukaan oh:ssa ollut takka, joten oletus että takan saa asennettua halutessaan takaisin. Tästä ei silti varmuutta. |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (muovimatto), liesituuletin (Hormiin puhaltava), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (Sadesuihkulla), lattialämmitys (Sähköllä), wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Wc:ssä lattialämmitys, sähköllä. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa ikkuna. Saunan lauteiden alla lämminvesivaraaja. Saunassa lattialämmitys. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali, tapetti ja kiviseinä), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali, mdf-paneelilla yksi seinä oh viereisessä huoneessa, yläkerran mh:ssa yksi seinä maalattu betoni ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Yläkerran aulassa maalatut seinät (yksi maalattu betoni) ja laminaattilattia. Rappusten alla olevassa komerossa muovimatto ja maalatut seinät. Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä lattialämmitys, sähköllä. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, Talousrakennuksessa kylmävarasto. Varastossa kylmiö (ei tiedossa toimiiko, ollut vain varastokäytössä). Kylmä autotalli. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Konesaumattu pelti. Yhdessä kohtaa kate eri värinen koska lumiesteet rikkoneet kattoa jolloin kattofirma käynyt korjaamassa katon siltä kohtaa. |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
167-20-2004-10 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
724 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
144.8 |
| Tehokkuusluku |
0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Https://www.joensuu.fi/rakennusvalvonnan-arkisto |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli ja leikkimökki. Talousrakennus ja leikkimökki. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyvää. Kaikki laitteet mitkä kuuluu kauppaan toimii niin kuin kuuluukin toimia. |
| Pihan kuvaus |
Piha-alueet nurmetettu ja ajoväylä hiekalla. Pihalla tuija ja kuusi. Orapihlajanaidalla tontin rajat. Muutamia istutuksia. |
