Valoisa ja kodikas kolmio sijaitsee Tampereen Annalassa, rauhallisella ja vehreällä alueella hyvin hoidetusta omatonttisesta yhtiöstä.
Asunnossa on tilavat huoneet, muten myös todella tilavat makuuhuoneet.
Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät vehreälle piha-alueelle.
Saunallinen päätyasunto on siistissä kunnossa.
Suunniteltu märkätilojen saneeraus on tarkoitus toteuttaa vuosina 2026–2028, nykyiselläänkin siisti kylpyhuone ja saunaosasto tullaan uudistamaan ja tämä tarjoaakin tulevalle omistajalle mahdollisuuden vaikuttaa materiaalivalintoihin, toteutuessaa pääsee nauttimaan modernista kylpyhuoneesta.
Taloyhtiö Asunto Oy Kaukajärven Juvankulma tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan ja askartelutilan jne.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, joten tämä koti sopii erinomaisesti perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80512848 |
| Osoite |
Juvankatu 48, 33710 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s/kph+ lasit.parv |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
79.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
79.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1988 |
| Käyttöönottovuosi |
1988 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 1 kk / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
111 018,15 € |
| Velkaosuus |
7 981,85 € |
| Velaton hinta |
119 000 € |
| Neliöhinta |
1 496,86 €/m² |
| Hoitovastike |
402,48 € / kk |
| Rahoitusvastike |
185,76 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
588,24 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 0 €, Auton lataussähkö 0,12 €/yksikköhinta, Vuokra/liikeh.390 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Modeemi /reititin |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto siistissä peruskunnossa.
Taloyhtiössä suunnitteilla märkätilojen saneeraus 2026-2028 jolloin nykyinen kph/ saunaosasto uudistetaan. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikiertoiset patterit |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi (täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (muovi), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti/ maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti/ maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto, Tali A -kuivaushuone, lämmönjakohuone, pesula, siivouskomero, puhelinjakamo-ja sähköpääkeskus, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, lastenvaunuvarasto 2 kpl, väestönsuoja(askartelutila)
Talo B -kuivaushuone, siivouskomero, puhelinjakamo-ja sähköpääkeskus, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Talo C- kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, puhelinjakamo-ja sähköpääkeskus |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kaukajärven Juvankulma |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Henri Nevalainen, Juvankatu 10, 33710, Tampere, 0447423406 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja ja käyttöullakko |
| Tehdyt remontit |
1996 Sokkelin vesieristys- ja salaojitus korjaustöitä
2001 Jätekatos rakennettu
2004 Kylpyhuoneiden vesieristeitä uusittu osassa huoneistoja
2005 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2005 Salaoja- ja sadevesijärj. uusiminen C-D talo
2009 Huopakaton korjaus
2011 Asfalttikorjaukset, pihakatos
2011 Julkisivun elementtisaumaus
2011 Lukituksen uusinta
2011 Lämmönvaihdon ja patteriventtiilit uusittu
2014 Sadevesikourujen uusinta
2014 Päätyjen maalaus
2016 Ilmastointi nuohottu ja tasapainotettu
2016 Varastojen ulko-ovet uusittu
2017 Piha-alueen kunnostus
2017 Kattoturvatuotteiden asennus
2017 Parvekkeiden korjaus
2018 Porrashuoneiden osittainen maalaus
2018 Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin
2019 Yleisten tilojen maalaus
2020 Lukitusuudistus Abloy Pulse
2020 Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset
2022 Ikkunoiden, parvekeovien ja ilmanvaihdon uusiminen
2022 Kaikkien talojen yläpohjan lisälämmöneristys
2022 Parvekeovet ja ikkunat uusittu
2022 Ilmanvaihtolaitteisto uusittu
2023 Piha-alueen huonokuntoisten puiden kaato
2023 Palovaroittimien uusinta
2024 Vesipumppaamon pumppujen uusiminen
2025 Lämpö- ja vesikanaalien uusiminen talojen välille
8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
2026 Käyttövesiputkistojen uusiminen |
| Tulevat remontit |
SUUNNITELLUT toimenpiteet ( yhtiökokous 24.6.2026)
2025-2026 Käyttövesiputkistojen hankesuunnittelu
2026 Lämmönjakokeskukset Lämmönjakokeskuksen tarkastus (Treen Energia). Selvitys ja suunnittelu
2027 Kaivot (lattiakaivot,seinäkaivot) Putkihankkeen toteutuksen yhteydessä seinäkaivot. Uusiminen
2027 Massamainen vedeneriste (märkätilan vedeneriste)
Märkätilojen uusiminen tarvittavilta osin putkihankkeen yhteydessä. Uusiminen
2028 Salaojajärjestelmä: rakennettu ennen vuotta 1999 Salaojajärjestelmän kuntotutkimus.
Selvitys ja suunnittelu
2028 Pinnoittamaton betoni Julkisivujen kuntotutkimus. Selvitys ja suunnittelu
2029 Väestönsuojat Väestönsuojan 10v tarkastus. Selvitys ja suunnittelu
2030 Elementtien saumat Elementtisaumojen uusiminen. Uusiminen
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.08.2034 |
| Tontin pinta-ala |
5 999 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
837-060-5882-0002 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutunnneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. |
