Historiallinen Piponiuksen talo sijaitsee Imatrankosken keskustan sydämessä, vastapäätä Imatran Valtionhotellia; Kruununpuisto ja koski ovat vain kivenheiton päässä kohteesta. Arkkitehti Uuno Ullbergin suunnittelema talo edustaa 1920-luvun klassismia ja kätkee sisälleen avarat ja hulppeat tilat niin asuin kuin yrityskäyttöön. Kohde on saneerattava. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20835710 |
| Osoite |
Torkkelinkatu 3, 55100 Imatra |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
18h + 3k + 4wc + 4psh + sauna + pkh |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
456 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
244 m² |
| Kokonaispinta-ala |
700 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala tiedot on saatu myyjiltä sekä Imatran kaupungin rakennusvalvonnasta, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1925 |
| Käyttöönottovuosi |
1925 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
150 000 € |
| Velaton hinta |
150 000 € |
| Muut maksut |
Kaukolämpö noin 6 500 eur/v, sähkön kokonaiskulutus 1570 kWh/v. 2023 |
| Kiinteistövero |
1733,29 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Lattiapinnat tiloissa parkettia, korkkia tai muovimattoa, seinäpinnat pääosin tapetoituja tai maalattuja, sisäkatot maalatut |
| Tehdyt remontit |
Kaukolämpöön liittyminen 2005, vesikate on uusittu 2001, viemäriputkia uusittu osittain, samoin joitain sähkövetoja. Vesijohtoja ja viemäreitä uusittu ajansaatossa tarpeen mukaan. |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Tulevat korjaukset: LVIS-järjestelmän tekninen käyttöikä on ylittynyt ja vaatii uusimisen. Ikkunat vaativat myös uusimisen tai korjauksen. Kiinteistössä on merkittävää pitkäaikaista hulto- ja korjausvelkaa. |
| Energialuokka |
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, ruokasalissa Rakkolanjoen tehtaan kaakelitakka nro 76 |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus |
Leivinuuni 12 leivälle ja yläkerrassa 8 leivälle |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, seinät (muovi), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinäpinnat pääosin tapettia tai maalatut, katot maalatut, lattiapinnat parkettia |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinäpinnat pääosin tapettia tai maalatut, katot maalatut, lattiapinnat korkkia tai muovimattoa |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Aula, Pukuhuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Runsaasti säilytystilaa kellarikerroksessa |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
153-12-92-1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1051 m² |
| Tie perille |
On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
700 m² |
| Kaavoitustiedot |
AL-12 II sr-11 Asuin-, liike ja toimistorakennusten korttelialue. Puut rakennuksen ja Torkkelinkadun välillä tulee säilyttää.
Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen rakennustaiteellisesti arvokas ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Erityisesti julkisivukorjauksissa tulee käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja ja värisävyjä. Merkittävistä muutostöistä tulee pyytää alueellisen vastuumuseon lausunto.
Lisätietoja Imatran kaupunki, kaavoitus puh. 020 617 2210 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rakennus on Museoviraston ja asemakaavan suojelema. Alueella olevan vanha rakennus on säilytettävä ulkoasultaan entisellään ja siihen saadaan sijoittaa enintään 4 asuntoa. |
| Ranta |
Ei rantaa |
