Torikatu 78, Oulu (Heinäpää)

99 500 € 39,5 m² 2h + kk + kh
Velaton hinta 99 500 €
Hoitovastike 177,75 €/kk
Asuinpinta-ala 39,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1972
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Oulu
Kaupunginosa Heinäpää

Hyväkuntoinen kaksio rauhalliselta paikalta Heinäpäästä.
Lähikauppa ihan vieressä. Huoneistoon tehty mm. kylpyhuonesaneeraus 8/2020.
Toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet.
Heti vapaa, erinomainen vaihtoehto joko omaan käyttöön tai sijoitukseen.
Yhtiöllä oma tontti.
Suosittelen!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20093655
Osoite Torikatu 78, 90120 Oulu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kh
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 39,5 m²
Kokonaispinta-ala 39,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1972
Käyttöönottovuosi 1972
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 95 324,11 €
Velkaosuus 4 175,89 €
Velaton hinta 99 500 €
Neliöhinta 2 518,99 €/m²
Hoitovastike 177,75 €/kk
Rahoitusvastike 162,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 340,70 €/kk
Muut maksut Autolämpöpaikka 9e autopaikka kylmä 5e vesimaksuennakko 10e/hlö saunamaksu 7e/vuoro/kk pesutupa 1,50e/h Hallituksella valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.
Vesimaksu 10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit Makuuhuoneen seinät maalattu 2013, liesi ja jääkaappi uusittu 2020. kph saneerattu 8/2020. Erikoismitoitettu käsiallas ja pyykinpesukone/liitäntä remontin yhteydessä. Kph:n seinällä tilanlämmittimenä kuivaava pyyheteline(liitetty talon keskuslämmitykseen).
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni
Keittiön kuvaus Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Oulun Torikatu 78
Isännöitsijän yhteystiedot Oulun Isännöintikeskus Oy/Janne Väyrynen janne@oik.fi p. 044 3099 922
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kohteessa tehty mm. viemärikuvaukset ja pihalla ollut vesiputkivuoto joka korjattu, mutta maatöiden vuoksi sekä mahdollisesti B-talon viemärilinjan uuden pinnoituksen vuoksi hallituksella valtuudet 25.000 euron hoitolainaan (kaupungin vesijohto joka on vuotanut taloyhtiön tontille ) Päätetty vuoden 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Hallitus voi sopia rahoituksesta valitsemansa pankin kanssa sekä valita urakoitsijat. Kuntoarvio valmistunut syksyllä 2023. Hallitus päättänyt pyytää tarjouksia viemärien saneerauksesta eli vanhan pinnoitteen hionta ja uusi pinnoitus/sukitus viemärilinjoihin.
Taloyhtiön autopaikat 14
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt - Rappujen valaisimet, huoneistojen ovet sekä lukitusremontti 2020 - Kattoremontti 2021 - Viemärit kuvattu 2021-2022 Vesikatto maalattu 1995, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003, saunaosaston kunnostus 2006, viemäriverkon osittainen peruskorjaus pinnoittamalla 2008, kaukolämmön siirtimen uusiminen 2012, käyttövesijohtojen peruskorjaus 2013, parvekkeiden peruskorjaus 2017.
Tulevat remontit Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosille 2023 – 2027 Peruskuntoarvion laadinta. Lämmönjakoverkon tasapainotus, sisäänkäyntien peruskorjaus (portaat) sekä rappujen lattiat, jätekatoksen rakentaminen. Viemärien saneeraus Lisäksi tehdään vuosittaiset huolto- ja kunnostustyöt.
Energialuokka C2007 et luku 127 viimeinen voimassaolo 29.10.2022
Tontin pinta-ala 2159,7 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vahvistettu asemakaava (08) 5584 2002 Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Heinäpään ja keskustan palvelut. Heinäpään K-market.

Eija Tyybäkinoja

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Oulu, Pudasjärvi +358400941615
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​