Huippusijainti Forssan ydinkeskustassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja viihtyisään kolmioon aivan Forssan sydämessä. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla torin ja Ankalammen välittömässä läheisyydessä, joten kaikki keskustan palvelut, kaupat ja ulkoilumahdollisuudet ovat kirjaimellisesti kävelyetäisyydellä.
Tämä toimivapohjainen koti sijaitsee hissitalossa ja tarjoaa mukavaa asumista niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin. Asunnossa on valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Siistikuntoinen kokonaisuus mahdollistaa muuttovalmiin asumisen, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää tiloja oman maun mukaan.
Keskeinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja parveke tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan!
Asunto on vuokrattu, hyvä vuokralainen valmiina.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80507394 |
| Osoite |
Torikatu 4, 30100 Forssa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+psh |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
68 m² |
| Kokonaispinta-ala |
68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan
laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
1959 |
| Käyttöönottovuosi |
1959 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
54 654,04 € |
| Velkaosuus |
7 345,96 € |
| Velaton hinta |
62 000 € |
| Neliöhinta |
911,76 €/m² |
| Hoitovastike |
391 € / kk |
| Rahoitusvastike |
68 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
459 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmä vesi 5,36 €/m³, lämmin vesi 19,48 €/m³ |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, WC-istuin ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Forssan Yhdystorni |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa, Jermo Koskelo, Torikatu 6, 30100, Forssa, 0102317530 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 25 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2024; Saunaosaston peruskorjaus vesivahingon johdosta.
2023; Ikkunoiden, oleskeluparvekeovien ja ulkoiluvälinevaraston oven uusiminen. Rappukäytävän maalaus. Liiketilojen jäähdytyksen asennus.
2021; Vesikatto kunnostettu kuntoraportin perusteella ja lisätty kattoturvatuotteet. Yläkerran käytävän ikkunoiden uusinta.
2020; Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien puhdistus.
2018; Huoneistokohtainen valokuituliittymä.
2017; Lämmönsiirrin uusittu. Käyttövesiverkoston saneeraus ja valokuituverkkovalmius.
2016; tiilisaumausten korjaus,
2012; kellaritilojen kiertovesiputki osittain saneerattu,
2009; hissi saneerattu, ilmanvaihtokoneet ja -kanavat puhdistettu,
2007;julkisivut ja parvekkeet maalattu,
2004; autotalli rakennettu (10 autopaikkaa) |
| Tulevat remontit |
Esitetty yhtiökokoukselle: 27.5.2025
Suositeltu: 2025; Jalkakäytävän kunnostus, Torikadun puoli,laattojen poisto,
juurien poisto, tasoitus ja laattojen uudelleen asennus.
Julkisivujen kunnostus, suunnittelu ja kilpailutus 2025, toteutus 2026.
2028; Lukituksen uusiminen.
2029; Lämmöntuottotavan muutos. Pihan asfaltointi. Viemäriverkoston mahdollinen
saneeraus.
Taloyhtiössä toteutetaan julkisivun saneeraushanke kesän 2026 aikana yhtiökokouksen päätöksellä. Urakan ajaksi
rakennuksen päädyt huputetaan ja niissä sijaitsevien parvekkeiden parvekelasitukset tulee poistaa urakan ajaksi, tästä kustannukset kohdistuvat osakkaalle. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.06.2035 |
| Tontin pinta-ala |
2 356 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Forssan kaupungin rakennusvalvonta. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
