Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia Forssan sydämestä? Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät kaupungin keskustaan kolmesta eri suunnasta. Asunto sijaitsee Kartanonkadulla, josta kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja lasitettu parveke, josta voi nauttia ilta-auringosta. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla laitteilla ja kylpyhuone on mukavan tilava. Parveke on suunnattu lounaaseen, mikä takaa mukavat hetket ulkoilmassa.
Forssa on idyllinen kaupunki, jossa luonto ja monipuoliset palvelut ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet helpottavat liikkumista kaupungissa ja sen ulkopuolella. Wahrenin puisto aivan vieressä tarjoaa vehreän ympäristön ulkoiluun.
Asunto-Oy Forssan Saksanhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten maalämmön asennus ja kattojen kunnostus. Tulevat remontit on jo suunniteltu, joten voit asua huolettomasti.
Tule kokemaan tämän ylimmän kerroksen kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tällaisia koteja on harvoin tarjolla!
Myynti&esittelyt: Carita Björkbom I 044 902 5516 I carita.bjorkbom@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80536407 |
|---|---|
| Osoite | Kartanonkatu 6, 30100 Forssa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+oh+vt+k+psh+et+parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 114 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 114 000 € |
| Neliöhinta | 1 288,14 €/m² |
| Hoitovastike | 398,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 398,25 € / kk |
| Muut maksut | – laajakaistavastike 5.45 €/as,lh/kk – autotallivuokra 30.00 €/kpl/kk – lämpötolppapaikka 8.00 €/kpl/kk – saunamaksu 8.00 €/kk tai 10.00 €/kk Vesi laskutetaan todellisten kustannusten mukaisesti. Veden hinnat vuonna 2026 – kylmä vesi 5.36 €/m³ – lämmin vesi 13.00 €/m³ |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | Koko asunnon pintaremontti vuonna 2007. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on siistissä kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, poistoilmalämpöpumppu ja Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC pesuhuoneen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Forssan Saksanhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sp-Isännöintipalvelut Oy, Mari Moisander, Torikatu 6, 30100, Forssa, 0102317530 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl, Autotalleja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien asennus 2022 Liiketiloihin IV-laitteiden asennus 2021 Peltikaton pinnoitus 2020 Liiketilojen ikkunoiden vaihto 2019 Maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto 2018 Liiketilojen ilmastoinnin korjaus 2018 Pohjaviemärien sukitus 2017 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2017 Löylyhuoneen kunnostus 2017 Pesulan kunnostus 2017 Takapihan ajoluiskan asfaltointi 2016 Käyttövesiputkien uusinta 2016 Invaluiskan teko 2016 Takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko 2016 Betonimuurin päälle aitojen uusinta 2016 Tuuletusparvekkeiden uusinta 2016 Päätyseinien tiilisaumojen kunnostus 2014 Ilmastoinnin säätö 2014 Takapihan sadevesiviemäröinti 2013 Etupihan korjaus 2012 Hissien peruskorjaus 2005 IV-koje uusittu 2002 Ulko-ovet ja lukot uusittu 1992 Ikkunat uusitu 1992 Käyttöveden talousjohto uusittu Asunnon remontit: 2007 Asunnon pinnat uusittiin kaikin puolin lattiasta kattoon 2007 Kylpyhuone remontoitu ja keittiön kodinkoneet uusittu Jääkaappi uusittu pari vuotta sitten |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 9.6 – Suunnitelma, kartoitus: Valurautaviemäreiden sukitus, suunnittelu 2027 LVI21.2 – Vesijohdot ja viemärit: Valurautaviemäreiden sukitus 2027 9.6 – Suunnitelma, kartoitus: Liikesiiven ilmastoinnin selvitystyö 2027 1.2.4 – Julkisivut: Julkisivun pesu, siistiminen 2028 9.6 – Suunnitelma, kartoitus: Oleskeluparvekkeiden kunnostamisen suunnittelu 2029 9.6 – Suunnitelma, kartoitus: Etupihan suunnittelu 2030 1.1.1 – Maaosat: Etupihan toteutus v. 2030 – 2033 Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Tilattu viemäreiden sukitussuunnittelu, suunnittelun toteutus kesä 2026. Itse sukitusurakan toteuttamisesta tullaan pitämään ylimääräinen yhtiökokous syksyllä 2026. (Taloyhtiöllä on 50 000 €:n luottolimiitti. Mikäli viemäreiden sukitusurakka toteutetaan, lainaan tullaan sisällyttämään luottolimiitin suuruus. Nykyinen luottolimiitti on määräaikainen ja limiitin rajaa tulee vähintään pienentää sukitusurakan lainan nostamisen yhteydessä.) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 3 737 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 061-001-1061-0008 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut saavutettavissa melkeinpä heti, kun astuu ulko-ovesta pihalle. Torille n. 300 m. Pääterveysasemalle n. 750 m. Lähin ruokakauppa n. 1 km päässä. |
|---|
