Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja näyttävään hirsirunkoiseen taloon, joka sijaitsee Rengossa Topenontien varrella vain 20 minuutin päässä Hämeenlinnan keskustasta! Tämä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat edullisia asuinkustannuksia ja huolellisesti tehtyjä remontteja. Talossa maalämmön ansiosta asut mukavasti ja ympäristöystävällisesti ympäri vuoden.
Tässä kodissa on pidetty huolta vanhan talon arvokkuudesta, ja suuret remontit on tehty laadukkaasti vanhaa kunnioittaen. Suojaisa ja kaunis piha kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja siellä on ilo nauttia kesäpäivistä sekä ihailla vehreää ympäristöä.
Tontilla sijaitsee myös iso talousrakennus, jossa on runsaasti säilytystilaa vajassa sekä autotalli. Tämä tekee arjestasi sujuvaa ja käytännöllistä, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet erilaisille harrastuksille ja tarpeille.
Tämä talo on pidetty erittäin hyvässä kunnossa ja on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, jossa vanhan ajan charmikkaat piirteet yhdistyvät moderniin asumismukavuuteen.
Älä missaa tilaisuutta – ota yhteyttä ja sovi esittelyaika jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21749451 |
| Osoite |
Topenontie 412, 14300 |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
5h + k + ruokailutila + takkahuone + psh/wc + s + wc + 2xeteinen + 2xveranta |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
160 m² |
| Kokonaispinta-ala |
160 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala tieto on saatu myyjiltä ja se on suuntaa antava ja ilmoitettu kiinteistöveropäätöksessä. Pinta-alaa ei ole tarkitusmitattu ja pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mittavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1920 |
| Käyttöönottovuosi |
1920 |
| Vapautuminen |
2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
225 000 € |
| Velaton hinta |
225 000 € |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 3% |
| Kiinteistövero |
126,68€/ 2024 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
2x eteinen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Tehdyt remontit |
Keittiöremontti ja kuistin lämpöeristäminen 2005, peltikaton maalaus 2006, maalämpö 2012, käyttövesiputkiston uusiminen 2013, talon huoltomaalaus 2018, yläkerran wc:n remontointi, ulkorakennuksen katon korjausta, keittiön katon panelointi 2019, kylpyhuone sekä sauna remontti 2021, aidan korjaus, uusi lämminvesivaraaja 2023, ulko-ovien maalaus 2024 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, Maalämpö asennettu 2012 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, Alakerrassa takka, yläkerrassa 2 pönttöuunia. Kaikki nuohottu 1/2024 |
| Vesihuollon kuvaus |
Vesiosuuskunta |
| Viemäri |
Oma, saostuskaivo, imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, tapetti, puolipaneeli), lattiat (lauta), puuhella, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kivi, puu), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yksi seinä hirsinen |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneessa takaseinä avattu hirrelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), Makuuhuoneiden lattia puuta. |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Pannuhuone, Takkahuone, Patio |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Konesaumattu peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
10957700020003 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
995 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Suojaisa kaunis tontti. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
95 m² |
| Tehokkuusluku |
0.1 |
| Rasitteet |
Maantien suoja-alue |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Maantien suoja-alue |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Hämeenlinnan kaupunki, rakennusvalvonta |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava, Suunnittelutarvealue |
| Muut rakennukset |
Autotalli, vaja. Iso talousrakennus, jossa autotalli sekä vaja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa: Rengon Sale, isot kaupat Hämeenlinnassa. Postin palvelut Cafe Raparperi. Kirjasto Rengossa ja terveysasema Rengossa. |
| Koulut |
Alakoulu Rengossa, Yläkoulu ja lukio Hämeenlinnassa. |
| Päiväkodit |
Rengossa. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, bussipysäkki ihan kiinteistön läheisyydessä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kiinteistöllä on osuus Kiikkaran rannasta. Rannalle matkaa noin 800m.
Rakennuspiirustuksia ei ole saatavilla. Loppukatselmuksia ei ole, omakotitalo on merkitty rekisteriin valmistuneeksi 1920 ja talousrakennus 1930. |
| Ranta |
Ei rantaa |
