Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan päätyasuntoon, joka tarjoaa asuinmukavuutta yhdessä tasossa.
Tässä kodissa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu ja käytännöllisyys. Kodin sydän on olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa asuntoon ja luovat avaran tunnelman. Olohuoneesta on suora käynti vehreälle ja suojaisalle länsipihalle, täydellinen paikka rentoutumiseen tai lasten leikkeihin. Erillinen keittiö tekee arjesta sujuvaa ja kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet niin perheen tarpeisiin kuin työ- tai vierashuonekäyttöön. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna sekä kulku suoraan pihalle. Käyttömukavuutta tuo lisäksi erillinen wc ja vaatehuone.
Asunto sijaitsee rauhallisessa, kolmen huoneiston taloyhtiössä omalla tontilla. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka.
Päivittäispalvelut, kulkuyhteydet, koulut, päiväkodit ja liikunta-/ulkoilumahdollisuudet löytyvät lähietäisyydeltä.
Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457803 |
|---|---|
| Osoite | Tilhitie 24, 00730 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/s, erill. wc, vh, piha, var, ak (yj. 4h+k+s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 125 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muut tilat autokatos yhtiöjärjestyksen mukaan 25 m2 |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Neliöhinta | 2 980 €/m² |
| Hoitovastike | 300 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus on vuonna 2024 myyjän ilmoittaman mukaan ollut 14 145,960 kWh |
| Vesimaksu | 28 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Muu verkkoyhteys |
| Tehdyt remontit | Nykyinen asukas on suorittanut huoneistossa seuraavat muutokset: keittiön lattia ja keittiötasot uusittu, keittiön puiset kaapistot lisätty, kylpyhuoneen suihkuseinä asennettu, vaatehuoneen yksi seinä makuuhuoneen puolelta laitettu umpeen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Terassin katos ja osa terassikalusteista. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (muovimatto), erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, keittiön taso: mahonki keittiön välitila: musta laatta keittiön kaapistot: valkoiset tiskikoneelle löytyy liitäntä |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), katto: paneeli |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), katto: paneeli |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Lauteiden alla lämminvesivaraaja |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti), makuuhuoneiden katto: paneeli |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä ja tuulikaapissa klinkkerilattia, seinät: maalattu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tilhitie 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Markku Siltanen tmi, Markku Siltanen, Vaakatie 5 A 4, 00410, Helsinki, 0400 446 896, markku.siltanen@kolumbus.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtainen antenni, yhtiössä vanha muuntamo, joka poistettu käytöstä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 3 kpl, Muut tiedot: jokaisella huoneistolla autokatos |
| Tehdyt remontit | 2025 talon pohjoispäädyn sokkelin maalaus, patolevytys, eristys sekä sepelitäyttö 2023 tonttirajan pitkän matalan aidan uusiminen 2022 taloyhtiön vesikaton, aluskatteen, rännien ja syöksytorvien uusinta 2018 palotarkastuksen vaatimusten mukaiset toimenpiteet (taloyhtiön jätekatos rakennettu, talonumeron ja sen valaistuksen asennus tien puoleiseen päätyyn) 2016 A-asunnon sisäpuolinen peruskorjaus 2010 huoneistojen välisten aitojen kunnostus ja maalaus, C-asunnon muutostyö (pesuhuone ja sauna vaihtaneet keskenään paikkaa, uusi uloskäynti pesuhuoneesta) 2009 huoneistojen ulkopuolisten puurakenteiden huoltomaalaus (ikkunat ja ovet, seinälaudoitukset, sisäänkäyntikatoksen puurakenteet, räystäslaudat) 2008 sisäänkäyntipuolen ulkoseinien maalaus 2007 etupihan salaojitus ja sadevesiviemäröinti 2006 pohjaviemäri kuvattu ja putsattu (kuvanauha isännöitsijällä) 2002 autokatosten kattojen uusiminen 2000 C-asunnon takapihan ikkunat uusittu 1998 takapihan salaojitus tehty 1987 vesikaton muuttaminen tasakatosta harjakatoksi 1984 IV-kanavat tehty kattokorjauksen yhteydessä, C-asuntoon lisätty poistokanava wc:hen |
| Tulevat remontit | KPTS 2025-2030/ Piha; pihatien sadevesiviemäröinti ja päällystys tarvittaessa istutusten hoito ja uusiminen tarvittaessa, takapihan aitojen huoltomaalaus Perustukset ja runko; valesokkelin kunnon tarkastus (korjaukset tarpeen mukaan), salaojien kunnon tarkastus parin vuoden välein Julkisivut; julkisivun puurakenteiden huoltomaalaus, auringon puoleisen ulkoseinän (länsi) puuverhouksen mahdollinen uusiminen Ikkuna ja ulko-ovet; ikkunapuitteiden ja -karmien sekä puisten ulko-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja kunnostus, mahdollinen ikkunoiden uusiminen nykyaikaisiksi avattaviksi kaksipuitteisiksi ikkunoiksi energiatehokkuuden takia Huoneistojen märkätilat; pesuhuoneiden mahdollisia vesieristekorjauksia ja vesisekoittajien ja wc-laitteiden uusimisia Yleiset tilat; talon C päädyssä olevan varastotilan kunnostus (ilmanvaihto, sadevesien ohjaus), tilan korjaaminen lähiaikoina Vesi- ja viemärijärjestelmät; pohjaviemärin tarkastus ja pesu (kuvattu ja putsattu 2006, kuvanauha isännöitsijällä), vesijohtojärjestelmän kunnon seuraaminen, B-asunnon käyttövesiputkien uusinta, jotta voidaan runkoputki nostaa myös ylös ja poistaa laatassa olevien vesiputkistojen käyttö kokonaan Ilmanvaihto; IV-kanavien nuohous ja kuntokartoitus |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus vanhentunut 24.7.2025 |
| Tontin pinta-ala | 1 320 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin monipuoliset palvelut, Tammisto, Jumbo |
|---|---|
| Koulut | Malmi |
| Päiväkodit | Vieressä Pk Tilhi, alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit ja juna Malmilta |
