Ylimmän kerroksen kaksio saunalla. Asunnon sydämen muodostavat yhtenäinen keittiö ja olohuone, jotka luovat viihtyisän oleskelutilan. Täältä on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia lisätilasta pitkälle syksyyn.
Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, sekä käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Laadukkaat materiaalivalinnat ja kaunis parkettilattia viimeistelevät huolitellun kokonaisuuden. Viilentävä ilmalämpöpumppu helpottaa asunnossa lämpiminä kesäpäivinä. Asunnossa on valmiina käyttöösi myös pyykinkone.
Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka lunastaminen omaksi on mahdollista. Lisäksi mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka osakkeet. Sähköautonlataus valmius.
Juna-asema löytyy kävelymatkan päästä. Tule tutustumaan paikan päälle, varaa minulta oma esittelyaika suoraan puhelimitse viestillä tai soittamalla. Janika Lind 0447618013
Esittely
Su 19.4.2026 klo 12.00 – 12.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492584 |
|---|---|
| Osoite | Talkootie 39, 01350 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 187 200 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 187 200 € |
| Neliöhinta | 3 900 €/m² |
| Hoitovastike | 182,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 302,40 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 120 € / kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko 20,00 € hlö/kk Mittarilaskutus 12,00 € / mittari Ylimääräinen vesitasaus 35,00 € kpl Autokatosvastike 10,00 € / osake Lataus operointimaksu 2,48 € Autopaikkavuokra 30,00 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | 7.9.2021 osakkaan ilmoittamana keittiön ja mh.n ikkunoihin aurinkosuojakalvot 10.7.2020 osakkaan ilmoittamana ilmalämpöpumpun asennus |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 17 § Lunastusmenettely Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (tumma labrador kivitaso), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, WC-istuin ja pesukone, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, A17 irtainvarasto sij.naapuritontin 92-60-63-3 rakennuksen 1.kerroks. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Kährs Sand Saarni Skagen, 3-sauvainen, Ponttiliitos Woodloc 5S, Mattalakka. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Hieta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Markku Laine, 0107556294 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 18 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2024 Kiinteistöautomaation päätelaitteen uusiminen 2024 Pihakalusteiden kunnostus 2023 Parvekelasitusten laajempi huolto, kameravalvonnan hankinta rappujen ulko-oville ja autopaikoille 2022 Sähkölatauspaikkojen (hidaslataus) toteutus yhtiön 15:sta autopaikalle, parvekelasituksien huoltotarkastus 2021 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2021 Lämmityksen tasapainotus ja ylimpien kerroksien huoneistojen patterien uusiminen (osittain YIT:n takuukorvauksena) Rappukäytävien ikkunoiden aurinkokalvojen asennus 2020 1-vuotiskorjauksia/jälkitarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2018-2019 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 08-2017 2017 Kunnossapito- tai muutostyö |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.11.2035 |
| Tontin pinta-ala | 3 630 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 26 767,48 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 11.5.2065 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan Kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Manteli – 950 m Alepa – 600 m Tikkurilan Uimahalli – 1.3 km Hiekkaharjun urheilupuisto – 1.9 km Prisma Tikkurila – 1.7 km |
|---|---|
| Koulut | Hiekkaharjun koulu – 180m Jokiniemen koulu- 1.4 km |
| Päiväkodit | Pilke musiikkipäiväkoti Kaniini – 500 m Montessoripäiväkoti Rantakaisla – 800 m |
| Liikenneyhteydet | Hiekkaharjun asema – 800 m |
