Valoisa ja muuttovalmis kaksio Myyrmäessä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon Myyrmäen erinomaisella sijainnilla. Asunnon avara ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja suuret ikkunat tulvivat tilat luonnonvalolla.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen sekä viihtyisän oleskelutilan, joka soveltuu niin rentoutumiseen kuin ystävien kestitsemiseen. Rauhallinen makuuhuone tarjoaa miellyttävät puitteet lepoon, ja tyylikäs kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa merkittävät remontit on jo toteutettu. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset palvelut: kaupat, liikuntamahdollisuudet sekä Myyrmäen juna-asema ovat kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460252 |
|---|---|
| Osoite | Putouskuja 2, 01600 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k (YJ mukaan 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 81 781,94 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 53 018,06 € |
| Velaton hinta | 134 800 € |
| Neliöhinta | 2 407,14 €/m² |
| Hoitovastike | 274,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 372,93 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 647,28 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, tasauslaskutus: kylmä vesi 4,40 €/m3, lämmin vesi 7,74 €/m3. Kaupanteon yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | 20 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt isänn.tod. 27.5.2025 mukaan: “Kylpyhuonesaneeraus ja lieden vaihto sekä laminaattilattian laitto kaikkiin huoneisiin. Ilmoitus vastaanotettu 26.8.11.”Liesituulettimen asennus (11.3.2016)”. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinpuro |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arja Pihlakari, Ojahaanrinne 4, 01600, Vantaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, Taloyhtiöllä rasitesopimus naapuri yhtiön kanssa |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: 114, Kylmiä paikkoja 72 kpl ja lämpöp. 42, kylmät Virtatien pp. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit | Perusparannukset (suoritettu): v. 2009 Pitkien julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v. 2011 Porrasaulojen alaovien ja liikesiiven ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta v. 2008 Päätyjulkisivujen kunnostus v. 2014 Lämmityksen alajakokeskuksen / patteriventtiileiden kunnostus v. 2012 Parvekelippojen pintojen kunnostus v. 2013 Kattosiltojen uusiminen ja räystäslömmitykset korjattu v. 2013 Pohja ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus v. 2013 8 kpl vierasautopaikan sähköistäminen v. 2016 Vesikatteen maalaus- /pinnoituskunnostus ja kattovesisyöksyjen kunnostus v. 2016 Salaojien kuntotutkimus v. 2017 Liikesiiven katon huoltokorjaus v. 2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus v. 2017-2018 Salaojien ja pohja- sekä sadevesijärjestelmien suunnittelu v. 2019 Rakennuksen ulkopuolisten salaojien, pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmien uusiminen sekä rakennuksen sisäpuolisten pohjaviemäreiden sukitus v. 2019-2020 Parvekkeiden kuntotutkimus v. 2019-2020 LVIS-hankesuunnittelu + parvekkeiden hankesuunnittelu Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja korjaukset / Senaatti-kiinteistöt – 2021–2023 Parvekkeiden kunnostus, eteläsivun toteutus – 2023–2024 |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Perustukset ja runko: Ei tiedossa Julkisivut: Sokkeleiden kunnostus Parvekkeet: Ei tiedossa Ikkunat ja ulko-ovet: Tarvittavat huoltokorjaukset, Korvausilmaventtiilejden suodattimet Katto: Kerrostalon katon hanke- ja korjaussuunnittelu, Mahdolliset aurinkopaneelien asennukset Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa Yleiset tilat: Ei tiedossa Lämmitysjärjestelmä: Mahdolliset aurinkopaneelit katolle + PILP lämmöntalteenottojärjestelmä Lukitusjärjestelmä: Lukituksen uusiminen koko yhtiö, asunnot ja yleistilat Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa Ilmanvaihto: Ei tiedossa Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa Rakennelmat: Jätekatoksen uusiminen 2024-2025 (hankkeesta tehty erillinen jäteselvitys) Hissi: Tarvittavat huoltokorjaukset, Hissien kuntokartoitus-/ korjausselvitys Muuta: Peruskuntoarvion laatiminen, Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.2.2024 alkaen (kahden vuoden siirtymäaika). |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4 092 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaavassa 839 22268 kaavoituksen asiakaspalv. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
