Valoisa ja avara kaksio rauhallisella sijainnilla – putkiremontoitu helmi Myyrmäessä
Hurmaava kaksio, joka yhdistää modernin asumismukavuuden ja rauhallisen sijainnin Myyrmäen sydämessä. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän valoisuutta, avaruutta ja huolettomuutta – kaikki, mitä voit toivoa uudelta kodiltasi.
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilava olohuone avautuu luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, jossa on hyvin tilaa kokkailuun ja säilytykseen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman koko asuntoon. Makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa erinomaiset puitteet lepoon sekä säilytystilaa arjen tarpeisiin.
Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja koko taloyhtiö on hyvin hoidettu – suuret remontit on jo tehty, joten voit muuttaa huoletta ilman tulevia yllätyksiä.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja silti kaikki palvelut, kaupat ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä.
Myyrmäki on kehittyvä ja eläväinen kaupunginosa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja urbaani mukavuus.
Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan uutta kotiasi!!!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21478497 |
|---|---|
| Osoite | Putouskuja 2, 01600 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k (YJ mukaan 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 93 981,94 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 53 018,06 € |
| Velaton hinta | 147 000 € |
| Neliöhinta | 2 625 €/m² |
| Hoitovastike | 274,35 €/kk |
| Rahoitusvastike | 418,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 692,85 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasauslaskutus: kylmä vesi 4,40 €/m3, lämmin vesi 7,74 €/m3. Kaupanteon yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | DNA Welho Oy:n laajakaista- ja kaapeli-TV:n palvelusopimus Ethernet-verkkoon, perusnopeudella 50M/50M. |
| Tehdyt remontit | Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt isänn.tod. 27.5.2025 mukaan: "Kylpyhuonesaneeraus ja lieden vaihto sekä laminaattilattian laitto kaikkiin huoneisiin. Ilmoitus vastaanotettu 26.8.11."Liesituulettimen asennus (11.3.2016)". |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinpuro |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arja Pihlakari, Ojahaanrinne 4 , 01600 Vantaa, PuhelinTyö 09-5306140, Email asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, Taloyhtiöllä rasitesopimus naapuri yhtiön kanssa |
| Taloyhtiön autopaikat | 114, Kylmiä paikkoja 72 kpl ja lämpöp. 42, kylmät Virtatien pp. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojakäsitelty (huoneistoparvekkeiden ikkunoita lukuun ottamatta), pielilaudat, vaakavesikourut ja syöksytorvet maalattu – 1979 Yläpohja lisälämmöneristetty puhallusvillalla Parvekkeet kunnostettu ja maalattu, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojakäsitelty ja betoniset välipellit maalattu (länsijulkisivu) – 1982–1983 Elementtisaumat uusittu Peltilistoja maalattu ja ylimpien parvekkeiden kattojen vesieristykset uusittu – 1989 Saunojen lauteet uusittu – 1992 C- ja D-portaiden lippojen vesieristyksien uusinta – 1995 Parvekkeet peruskorjattu ja länsisivun ikkunat ja vesipellit maalattu – 1995 Liikesiivien ja varaston vesikatot kunnostettu ja liikesiivien takasivun ikkunat uusittu – 1997 Ylimpien huoneistoparvekkeiden räystäisiin asennettu kourut ja vedenpoistojärjestelmä – 1999 Itäsivun ikkunat ja betonipeilit maalattu sekä liikesiivin julkisivut kunnostettu – 1999 Molemmat saunasaunat kunnostettu – 2001 Porrashuoneiden maalaus ja hissikoriin pintakäsittelyt Kellarikäytävät ja kaikki yhteiset tilat maalauksin kunnostettu – 2003 Vaakavesikourut varustettu sisäkouruilla Elementtisaumat uusittu ja ikkunaliittymät päälle saumattu – 2004 Rakennuksen vesikatto maalauksin kunnostettu ja varustettu lumiseteillä – 2004–2007 Pääjulkisivut kunnostettu – 2006–2007 Julkisivujen betonirakenteille tehty kuntotutkimus ja korjausten suunnittelu – 2008–2009 Putkien julkisivujen lämpörapaus, parvekkeiden huoltomaalaus – 2009 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusinta – 2009 BC-saunasaunat kunnostettu – 2010 Porrasaulojen alakaiteet ja liikesiivien ikkunat sekä ulko-ovien uusinta – 2011 Parvekelippojen katot kunnostettu / teetetty – 2011 Kattosillat uusittu / Vesivek Oy – 2011 Korvausilmanventtiileiden puhdistus ja huoltokorjaukset – 2011 Vesikatteen pinnoitus ja osittainen syöksyjen uusiminen / Uudenmaan kattomaalaus ja huolto – 2012 Liikesiivien katto kunnostettu ja huoltokorjaus – 2013 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus – 2016 Märkätilojen kuntokartoitus, Frontago Oy – 2017 Parvekkeiden kuntokuntkimus, Sitowise Oy – 2018 Julkisivujen kuntotutkimus, Sweco Taloyhtiöpalvelut Oy – 2019 Ikkunoiden kuntotutkimus – 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus ja kunnostuksen suunnittelu / Sweco Oy – 2020 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja korjaukset / Senaatti-kiinteistöt – 2021–2023 Parvekkeiden kunnostus, eteläsivun toteutus – 2023–2024 |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Perustukset ja runko: Ei tiedossa Julkisivut: Sokkeleiden kunnostus Parvekkeet: Ei tiedossa Ikkunat ja ulko-ovet: Tarvittavat huoltokorjaukset, Korvausilmaventtiilejden suodattimet Katto: Kerrostalon katon hanke- ja korjaussuunnittelu, Mahdolliset aurinkopaneelien asennukset Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa Yleiset tilat: Ei tiedossa Lämmitysjärjestelmä: Mahdolliset aurinkopaneelit katolle + PILP lämmöntalteenottojärjestelmä Lukitusjärjestelmä: Lukituksen uusiminen koko yhtiö, asunnot ja yleistilat Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa Ilmanvaihto: Ei tiedossa Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tiedossa Rakennelmat: Jätekatoksen uusiminen 2024-2025 (hankkeesta tehty erillinen jäteselvitys) Hissi: Tarvittavat huoltokorjaukset, Hissien kuntokartoitus-/ korjausselvitys Muuta: Peruskuntoarvion laatiminen, Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.2.2024 alkaen (kahden vuoden siirtymäaika). |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4092 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaavassa 839 22268 kaavoituksen asiakaspalv. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
