Hurmaava perhekoti rauhallisessa Metsälässä!
70-luvun arkkitehtuuri on parhaimmillaan tässä tyylikkäässä kodissa. Kahdessa kerroksessa on loistavasti tilaa isommallekin perheelle. Varsinaiset asuintilat sijaitsevat yläkerrassa, johon johtaa näyttävä portaikko. Olohuone/aula/ruokailutila on avaraa tilaa, johon tulvii valoa isoista ikkunoista ja aulaan myös kattoikkunasta. Tunnelmaa luo avotakka. Kaunis tumma parketti on alkuperäinen, kattopaneelit ja tiiliseinät on myös säilytetty alkuperäisessä kuosissaan.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, säilytystilaa löytyy vaatehuoneista. Saunaosastolta pääsee mukavasti pihalle vilvoittelemaan. Uima-allas ei ole alkuperäisessä käytössään. Alakerrasta löytyy runsaasti moneen käyttöön mukautuvaa tilaa: ikkunallista tilaa sekä runsaasti varastotilaa.
Piha on on suuri ja ihanan vehreä! Suojaisa piha kiertää koko päätyhuoneiston ympäri ja siellä on tilaa nauttia ihanista kesäpäivistä. Kolmen huoneiston rivitaloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Huoneistoihin kuuluu myös autokatospaikat, joissa on sähköauton latauspisteet. Yhtiössä on myös vastikään valmistunut salaojaurakka.
Metsälä on rauhallinen pientaloalue Oulunkylän ja Käpylän vieressä. Sijainti Keskuspuiston ja Pirkkolan vieressä takaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Lähialueella on monipuolinen päiväkoti- ja koulutarjonta. Bussi- ja junayhteydet ovat lähellä ja pyörällä pääsee vehreitä reittejä pitkin suuntaan jos toiseenkin.
Ihana perheasunto, tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21085698 |
|---|---|
| Osoite | Takametsäntie 14, 00620 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5-6h + k + sauna + uima-allas + kph + 2 x erill. wc + 2 x vh + varastotilaa + piha (yj: 5h+k+s) |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 236 m² |
| Kokonaispinta-ala | 236 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Viimeistään 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 500 536,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 84 463,16 € |
| Velaton hinta | 585 000 € |
| Neliöhinta | 2 478,81 €/m² |
| Hoitovastike | 873,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 873,20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Wc:t ja kph uusittu täysin n. 2019 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (muu), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhteisvarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | PROTAN SE 1,2 polyesterivahvisteinen PVC-vesikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Takametsäntupa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jan Lehtinen Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy jan.lehtinen@hsi.fi 050 430 3392 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 3 |
| Tehdyt remontit | 2024 Salaojaurakka Vesivek Salaojat Oy:n suorittamana. Samoin suoritettiin ulkopuolisten viemäreiden ja viemärikaivojen uusinnat 2023 C-asunnon olohuoneen terassin puoleisen sivun alasidospuiden korvaaminen kengittämällä (valesokkelikorjaus) Viking Solutionsin urakoimana 2022 Asunnon A sähkötaulun/sähkökeskuksen korjaus ja ajanmukaistaminen 6/2022 (urakoitsijana SähköEdit Oy). 2022 Sähköautojen latauspisteiden asennukset autokatokseen 2022 Aitaurakka Asennus Anton ja Rakennus K. Mäkelä 2022 Asbestia sisältäneen aidan purku ja poisvienti Sanlog Oy 2021 B. huoneiston täydellinen remontti osakkaan kustantamana sekä yhtiön valvomana ja hyväksymänä. 2021 Sähkömittaustyö SähköEdit Oy:n toimesta sekä sähkömittareiden vaihto ja sähköautojen latauskaapelivaraus 2020 Sokkeleiden ja julkisivun puupaneleiden kunnostusmaalaus 2020 Kiinteistön metalliosien kunnostus ja maalaus 2019 Autokatoksen ja päätyvaraston kattojen korjaus; vanhan katteen poisto, korjaukset, kaatojen korjaukset ja uusi pinnoite 2018 Kiinteistön käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajien uusiminen, kiinteistön viemäriputkien (muovi) kuvaus ja paikkaukset (kaksi paikkauskohtaa) Kotisun Oy 2017 Autokatoksen vesitorvet/aukot, syöksyputkien uusiminen 2017 Antennikorjaukset 2015 A-huoneiston katon poistoviemärin vuotokorjaus 2011 Ikkunoiden- ja ulko-ovien uusimisia 2010 Puuaitojen kunnostus 2009 Kattokaivojen korjaus 2008 Metalliosien ja sokkelien maalaus 2007 Huoneiston A boileri vaihdettu 2007 Yhteisantenni päivitetty digiaikaan 1995 Kattoremontti: vanhan katteen poisto, korjaukset ja uusi kate |
| Tulevat remontit | Yhtiön tarkoituksena on suorittaa normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä hallituksen laatiman kunnossapitotarvesuunnitelman ja tarpeen mukaan. |
| Tontin pinta-ala | 1305,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
