Tämä valoisa ja avara kulmahuoneisto sijaitsee halutulla Puijonlaakson alueella Kuopiossa. Vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa modernia asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä, sillä lähin bussipysäkki on aivan vieressä ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit.
Asunto on kolmannessa kerroksessa ja siinä on lasitettu länsiparveke, josta voi nauttia ilta-auringosta. Tilava olohuone ja kahden makuuhuoneen ratkaisu tekevät tästä kodista ihanteellisen pienelle perheelle. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on muun muassa erillinen uuni ja siirrettävä keittiösaareke. Asunnossa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina ja oma sauna tuo luksusta arkeen.
Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten kuntosalin, pesutuvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen 10 000 eurolla.
Läheisyydessä on päiväkoti, koulu, yliopisto ja KYS, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@huoneistokeskus.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen/
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460968 |
|---|---|
| Osoite | Taivaanpankontie 10 C, 70200 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh,oh,k,kph,s,wc,lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 87 429,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 131 570,67 € |
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 3 244,44 €/m² |
| Hoitovastike | 283,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 760,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 044 € / kk |
| Muut maksut | Tietoliikennevastike (kaapeli-TV + laajakaista) 5€/kk Kylmä vesi 5,60€/m3 Lämmin vesi 12,50€/m3 Varastovuokra 10€/kk Autohallivastike 16,80€/kk Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka numero 546 hintaan 10 000€. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus, Petri Taskinen, Maaherrankatu 15-19, 70100, Kuopio, 017 288 2500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuntosali, huoneistokohtaiset varastot, pyörän pesupaikka |
| Tehdyt remontit | 2019 ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa 2020 ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa sekä 2-vuotistarkastuksissa sekä autojen sähkölatausasemankartoitus 2021 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa 2022 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa 2019-2023 Takuukorjauksia 2024 Ilmanvaihdon tavarantarkastus 2025 Parvekelasitusten voitelu- ja tarkastushuolto |
| Tulevat remontit | 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen uusiminen sekä parvekelasitusten jatkohuolto sis. osat- ja Safe 5-vuoden takuu 2026-2028 kiinteistön 10-vuotistarkastukset, takuukorjauksia, IV-kanavien puhdistus ja säätö |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.05.2027 |
| Tontin pinta-ala | 1 977 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 30 800 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2065 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
