Porvoon Gammelbackassa sijaitseva valoisa ja moderni kaksio, joka sijoitusasunnoksi tai omaan käyttöön vuokralaisen irtisanomisajan jälkeen. Tämä 33 neliön asunto on täydellinen valinta yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita.
Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta. Vuonna 2019 valmistunut huoneiston kunnostus takaa modernit ja siistit puitteet asumiselle. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Asunto Oy Porvoon Suolaketie 3:ssa on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on myös hissi, mikä helpottaa arkea. Autopaikka on saatavilla erikseen ostettavaksi. Autopaikkaosakkeen velaton hinta on 2.500 euroa.
Gammelbackan alueella on erinomaiset päivittäispalvelut ja Porvoon keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä. Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja päiväkoti, mikä tekee alueesta ihanteellisen niin opiskelijoille kuin perheillekin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80476450 |
| Osoite |
Suolaketie 3, 06400 Porvoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kt, wc/ph, lasitettu parveke (yhtiöj. muk. 2h+kt) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
33 m² |
| Kokonaispinta-ala |
33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
87 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
87 000 € |
| Neliöhinta |
2 636,36 €/m² |
| Hoitovastike |
188,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
188,10 € / kk |
| Muut maksut |
Veden kulutuksesta maksetaan kulutuksen mukaan, yksikköhinnat taloyhtiön vahvistetun talousarvion mukaan: 5,20 €/m³ kylmä vesi, 11,50 €/m³ lämmin vesi. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Huoneiston kunnostus valmistunut 2019. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), jääkaappi (pakastelokero), astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali, laatta. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatti, laatta. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porvoon Suolaketie 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Mats Sundberg, Lundinkatu 9, 06100, Porvoo, 010 755 6165, mats.sundberg@oi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 32 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
Lämmönsiirrin uusittu v. 2003.
Hissin modernisointi v. 2005.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2009.
Parvekelasien asennus v. 2010.
Julkisivujen pesu ja maalaus v. 2018.
Huoneistojen laaja kokonaisvaltainen korjaus, sis. kylpyhuoneet 2019.
Osana korjausta muodostettiin 24 uutta huoneistoa, uusissa huoneistoissa talotekniikka uusittu (viemärit, käyttövesijohdot, sähkö- ja tietosiirtokaapelointi). Viemärit korjattu (sukitus), huippuimurit uusittu, kaukolämmön tonttijohto uusittu, vesikaton pinnoite uusittu, käyttövesijohdot uusittu, porrashuoneiden pintakorjaus, lukitus uusittu (lloq) ja saunaosaston kunnostus v. 2019. Kameravalvontajärjestelmän asennus sekä energiatodistus v. 2023. |
| Tulevat remontit |
Normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet, silikonien uusiminen (osakas), linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä vaihtimien automatiikan kunnon ja toiminnan tarkastus/huolto, IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus (10 v. välein), palovaroittimien asennus huoneistoihin/ siirtyy taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2026 alusta. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.02.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 995 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
16 640 € |
| Tontin vuokranantaja |
Winduo Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
27.3.2068 |
| Kiinteistötunnus |
638-417-1-396 |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki puh. 019 520 211. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Porvoon keskustan palvelut noin 3 km. |
| Koulut |
Keskustan koulut noin 3 km. |
| Päiväkodit |
Gammelbackan päiväkoti lähellä. |
