Etsitkö huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin? Porvoon Länsirannalla lähellä kaikkia palveluita sekä Taidetehtaan kulttuuritarjontaa, mutta myös hyvät ulkoilumaastot löytyy läheltä. Taloyhtiössä hyvät säilytysmahdollisuudet ja saunatilat asukkaiden käyttöön sekä hissi helpottamaan kulkua. Myytävän asunnon tonttiosuus on lunastettu. Heti vapaa. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20091552 |
|---|---|
| Osoite | Aleksanterinkaari 10, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k (yht.järj. 2h+kt) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan ja se voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 84 994,59 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 107 905,41 € |
| Velaton hinta | 192 900 € |
| Neliöhinta | 4 104,26 €/m² |
| Hoitovastike | 195,05 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 170,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 365,45 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksun ennakko on 20 €/hlö/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa kylmävesi 5,10 €/m³ ja lämmin vesi 10,00 €/m³. Hallitukselle on myönnetty oikeus periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa kaikista tai yksittäisestä vastikelajista. edellä mainittu oikeus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tilojen kuvaus | Eteinen parkettilattialla ja maalatuilla seinillä. |
| Tietoliikenne | Elisan taloliittymä, yhteinen laajakaista 10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 21 §: Autopaikan osakkeiden myynti; lunastusoikeus osakkailla. Alueella hallinnanjakosopimus yhtiöiden välillä. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Aleksanterinkaaren Pysäköinnissä. Yhtiöjärjestyksen 9 §: Tontin osan lunastus – kyseisessä asunnossa lunastettu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, muu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Mocca |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Porvoo Oy, Sara Lilja, ISA- isännöitsijä Mannerheiminkatu 7, 06100 PORVOO 020 743 8380 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 30, Yhtiön toimialana on lisäksi hallita rasiteoikeuden perusteella autopaikkoja Porvoon kaupungin 22. kaupungisosassa korttelissa 434 sijaitsevalla tontilla 638-22-434-22. Autohallipaikat on omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tulevat remontit | V.2025 Salaojien kuvaus, v. 2026 Ei suunniteltuja remontteja, v.2027 Kymmenvuotistarkastus 2027/2028, v.2028 Ei suunniteltuja remontteja. |
| Energialuokka | B2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu 19.10.2018 ja on voimassa 19.10.2028. |
| Tontin pinta-ala | 3276 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 39 777,44 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken tonttirahoitus |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 5.6.2047 |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki puh. 019 520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat, posti, apteekki ja muutkin palvelut kävelyetäisyydellä. Porvoon keskustaan noin 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Albert Edefeltin koulu noin 650 m, Strömborska Skolan noin 900 m. |
| Päiväkodit | Useita kilometrin säteellä. |
| Liikenneyhteydet | Keskustan linja-autoasemalle noin 1 km. |
