Saunallinen kerrostaloasunto sinulle, joka arvostat seuraavia asioita; oma sauna, ylin 7.krs, läpitalon huoneisto, upeat maisemat, hyvä sijainti Metsäkankaalla.
Taloyhtiössä tehty viimeksi julkisivun peruskorjaus.
Huoneiston pinnat kaipaavat päivitystä, pienellä remontilla saat tästä oman näköisesi kodin.
Lähistöllä hyvät ulkoilumahdollisuudet, koulu ja päiväkoti, kauppoja , keskustan palveluille matkaa n. 5 km, pysäkki talon kulmalla.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten varaa nopeasti kiireetön esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460978 |
| Osoite |
Suitsikatu 4, 15830 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h,k,s,kph,wc,vh,lasitettu parveke |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
93 m² |
| Kokonaispinta-ala |
93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros |
7/7 |
| Rakennusvuosi |
1980 |
| Käyttöönottovuosi |
1980 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
57 486,56 € |
| Velkaosuus |
21 513,44 € |
| Velaton hinta |
79 000 € |
| Neliöhinta |
849,46 €/m² |
| Hoitovastike |
316,20 € / kk |
| Rahoitusvastike |
240,12 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
695,82 € / kk |
| Muut maksut |
Yhtiön hallitus on valtuutettu perimään 1-2 kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu |
20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Keittiö remontoitu v.2008. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Erittäin hyvin pidetty, samalla omistajalla 30 v. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (sähköliesi), seinät (laatta ja maali), lattiat (muovimatto), liesituuletin, astianpesukone, liesi, jää-viileäkaappi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Tapetti ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna rakennettu edellisen omistajan toimesta 1990-luvulla. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero ja maksullinen pyörävarasto 20,-/kk, myös tavallinen olemassa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Metsäkangas |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintikeskus Tammen Oy, Päivi Suomela, Harjukatu 22a, 15110, Lahti, 050-4700776050-4700776, paivi.suomela@tammentalot.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit |
1997; 2-talon vesikate uusittu
1998; kaukolämpöjärjestelmä
1999; julkisivusaneeraus
2001; parvekkeet lasitettu
2002;1-talon vesikate uusittu
2004; lämpökeskus uusittu
2007; porrashuoneiden maalaus
2009; ikkunat, ovet, ovikatokset uusittu
2012; saunan saneeraus
2015; lukitus Sento, korkean talon elementtejä varmuuskiinnitetty, tomutustelineet uusittu, taajuusmuuntaja asennettu IV-koneeseen
2016; porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2017; kiinteistö liitetty kaapelitv-verkkoon
2021; taloyhtiön saunojen oviin on teetetty sähkölukot
2023; julkisivu- ja parvekeremontti
2024; kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi, ulko-ovien lukituksen uudistusta |
| Tulevat remontit |
Yhtiökokous 23.4.2025 kunnossapitotarveselvitys;
-tavanomaisia huoltotoimia
-pihapuiden kaato
-ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto 2025
-palovaroittimet 2025
-kuntoarvio katto ja putket 2025-2026
-hissien uusiminen 2025
Ylimääräinen yhtiökokous 30.6.2025; päätettiin hissin peruskorjauksesta, joka tapahtuu huhtikuussa 2026. Urakan hinta 200000,-, johon kerätään rahaa korjausvastikkeella, lopulliset summat eivät ole vielä tiedossa. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Vanhentunut 26.5.2023. |
| Tontin pinta-ala |
9 758 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki p. 03- 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market, Fazer, keskustan palvelut |
| Koulut |
Kärpäsen koulu |
| Päiväkodit |
Metsäkankaan päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
50 m |
