Heti vapaa ja laadukas cityasunto vaikkapa ensiasunnoksi.
Oma tonttinen taloyhtiö
Huippupaikalta Tampereen maamerkistä, Kannen Topaasista, muuttovalmis, laadukkaasti toteutettu yksiö Nokia Arenan kupeesta. Modernia rakentamista parhaimmillaan, isot, korkeat ikkunat, joista avautuu avarat näkymät sekä kaupunki uudesta perspektiivistä. Asukkaiden käytössä on 8.kerroksessa oleva viihtyisä kattopiha, missä mukava viettää vapaa-aikaa. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydella, ja kulkuyhteydet ovat loistavat, niin omalla autolla, bussilla, junalla kuin ratikkallakin. Mainio tilaisuus loistavalle kaupunkikodille tai kakkosasunnoksi. Sovi oma esittelysi tähän viihtyisään asuntoon.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20263815 |
| Osoite |
Sorinsilta 4, 33100 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h + kt |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
34 m² |
| Kokonaispinta-ala |
34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
12/17 |
| Rakennusvuosi |
2021 |
| Käyttöönottovuosi |
2021 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
71 196,40 € |
| Velkaosuus |
166 803,60 € |
| Velaton hinta |
238 000 € |
| Neliöhinta |
7 000 €/m² |
| Hoitovastike |
163,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 374,95 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 538,15 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu ennakkona.
Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/ tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Telia 50/50 M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto on uudenveroinen, asumaton, valmistunut syyskuu -21 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), jääkaappi ja apk integroitu, liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), olohuone/keittiötila yhtenäistä tilaa. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Myyjän käytössä irtaimistovarasto Asunto Oy Tampereen Wallesmannissa. |
| Kattotyyppi |
Viisto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pamis Oy
Jouni Haavisto
Sarvijaakonkatu 5 bA, 33500 Tampere
p. 0440475409 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kattopiha 8.kerroksessa asukkaiden käytössä. Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimukset kaupungin 118.kaupunginosan 117445, 117426, 117427, 118447, 118448 ja 11830 sekä rautatiealuetta ja katualuetta.Lisäksi hallinnanjakosopimus Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun välillä. Tonttia palveleva jätteenkeräyspiste sijaitsee kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä siten kuin on tarkemmin sovittu yhtiötä sitovassa yhteisjärjestelysopimuksessa. Tupakointi ja sähkötupakointi kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä kattopihalla.
Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa. Irtaimistovarastot sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä.
Tonttia poikkeusoloissa palvelevat väestönsuojatilat sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä siten kuin on tarkemmin sovittu yhtiötä sitovassa yhteisjärj.sopimuksessa.
Yhtiöjärj.9 § vastuu osakkeenomistajien toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Taloyhtiössä keskitetty koneellinen tulo-poisto sekä keskusjakoinen jäähdytysjärjestelmä.
Yhtiökokous 3.4.24 päätti että osakkeenomistajien tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.
Osassa asuntoja on yhtiöjärjestyksen mukaan viherhuone. Asuinhuoneistot sijaitsevat kerroksissa 7.-16.
Kulku asuntojen A 80, A 90, A 91, A 98, A 99, A 103 ja A 104 terassiparvekkeille toteutetaan portaiden lisäksi viranomaismääräykset täyttävällä hissiratkaisulla. Hissilaitteet ovat talohtiön omaisuutta ja yhtiön korjaus-huolto- ja kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistajalla tai tältä oikeutensa johtavalla ei ole oikeutta ilman yhtiön lupaa poistaa ko.laitetta.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Vuositarkastus 12.10.22, vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022- (SRV), korjaukset vielä osin kesken joidenkin huoneistojen osalta selvityksen päivityshetkellä 15.2.24.
Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle -22 |
| Tulevat remontit |
Vuositakuukorjaukset vielä osin kesken, kulkuportti pihan sisäänkäyntialueelle Kannen suunnalta -24, lukitusjärj. muutos -24, vesimittareiden etälaskentajärj. -25 |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
191 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki p. 03 56564400 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut vieressä. Lisäksi Nokia Arenan kattavat tapahtumapalvelut; 22 ravintolaa ja jäähalli. Tammela terveysasema, Tipotie. |
| Liikenneyhteydet |
TKL, juna, raitiotie |
