Pirttiharjun rauhallisella asuinalueella tarjolla hyvä omakotitalo!
Tämä v. 1989 rakennettu iso talo on siporex-runkoinen (myös väliseinät) ja tiiliverhoilu.
Todella suuri olohuone,makuuhuoneita on kaksi sekä takkahuone. Toisessa makuuhuoneessa oma kylpyhuone.
Tilava saunaosasto, josta kulku lasitetulle terassille aurinkoon.
Rakennuksessa on myös lämmin autotalli, jossa varastotilaa.
Lämmitysmuotona on sähkö, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Tämä valoisa ja avara kokonaisuus sijaitsee asemakaava-alueella, omalla kulmatontilla 1174 m2. Tontti on osittain laatoitettu autojen säilytyspaikalla ja muuten nurmikenttää, monivuotisia istutuksia.
Tämä samalla omistajalla ollut talo on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat heti!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460935 |
|---|---|
| Osoite | Sorakatu 14, 15830 Lahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s/kph, kph/wc, erill.wc, khh, 2xvh, lasitettu terassi, lämmin at/varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 154 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 218 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 259 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Muut maksut | Vesi- ja viemäri taksan mukaan, jätehuolto taksan mukaan. |
| Kiinteistövero | 655 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 18000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Hälytysjärjestelmän laitteet jäävät (sis.vesivahdin),uusi omistaja tekee mahdollisen sopimuksen Verisuren kanssa. Pihakeinu, lehtikompostorit ruohonleikkuri. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, naulakko, parveke-/terassilasitus, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Tehdyt remontit | 2001; lämminvesivaraaja uusittu 2009; ilmalämpöpumppu uusittu 2017; tiilikaton pesu ja pinnoitus 2020; nuohous (sen jälkeen ei ole takkaa käytetty) 2023; huoltomaalauksia 2024; sisääntulon katoksen huopakate uusittu, IV-kanavien puhdistus ja suodattimen vaihto 2025; radon imurin asennus (Sustera) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Ollut samalla omistajalla, hyvin pidetty. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.11.2033. Laadittu 15.11.2023, viimeinen voimassaolopäivä 15.11.2033. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja sähköpatterilämmitys, uuni/takka, sähköinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Uponor muoviputket suojaputkessa. Alkuperäiset. |
| Viemäri | Muoviputket, alkuperäiset. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), seinät (laatta ja lasikuitutapetti), lattiat (laatta), erillisuuni, jääkaappipakastin, jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet, Kylmäkoneet alkuperäiset, apk ja erillisuuni v.2018. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Saunaosasto/kph sekä erillinen kph/wc ja erillinen wc. |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiakaivo, pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi, lattiat (muovimatto), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), oh ja th Merbaur-parketti (hiomisvara). |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), Tammiparketti (hiomisvara) |
| Muut huoneet ja tilat | Lattia parkettia/laattaa, seinät maalattu/tapetoitu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaksi vaatehuonetta, lämmin varasto autotallissa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate, pinnoitettu 2017 |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 398-31-406-10 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 174 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tasainen oleskelualue, kulmatontti, jyrkkä rinne tontin takarajalla. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 290 |
| Kaavoitustiedot | AO25. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa asuin- ja talousrakennus, jotka on rakennettava yhteen. Talousrakennuksen osuus rakennusoikeudesta on vähintään 50 m2. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market 12 km, Fazer 1,8 km, keskusta 5 km , P-H Keskussairaala 3,5 km |
|---|---|
| Koulut | Kasakkamäen koulu 1,3 km |
| Liikenneyhteydet | 900 m, Matkakeskus 5,7 km |
