Tyrnävän keskustassa sijaitseva viihtyisä luhtitaloasunto tarjoaa helppoa asumista lähellä palveluita ja kouluja. Tämä tilava kolmio on loistava valinta hyvin pidetystä taloyhtiöstä. Asunto on hyvässä kunnossa ja valmistunut vuonna 2006.
Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavasti tilaa arjen askareisiin. Keittiössä hyvin säilytystilaa sekä reilusti tilaa ruokailuryhmälle. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta kylmiin talviaamuihin, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden.
Asunnon lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen, ja autokatospaikka on käytettävissä autolle. Taloyhtiössä on myös valokuitu.
Sijainti on erinomainen: Kuulammen koulu ja Rantaroustin koulu ovat kävelymatkan päässä, ja päivittäistavarakaupat sekä terveyskeskus löytyvät läheltä. Oulun keskustaan pääsee autolla noin 25 minuutissa, joten tämä asunto tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Tyrnävän sydämessä!
Lisätiedot ja esittelyt
Tiina Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 909 8845
tiina.hyvarinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80534694 |
|---|---|
| Osoite | Sepäntie 1, 91800 Tyrnävä |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.3 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74.3 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 103 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 103 000 € |
| Neliöhinta | 1 386,27 €/m² |
| Hoitovastike | 193,18 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 193,18 € / kk |
| Muut maksut | Veden tasaus kylmä vesi 5,40 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone, Kodinkoneita uusittu muutaman vuoden sisällä. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Paneeli, lauteet ja kiuas uusittu muutaman vuoden sisällä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tyrnävän Sepänkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Allcare Oy, Allan Jetsonen, 0413142895, allan.jetsonen@allcare.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Autokatos valmistunut 2015. IV-kanavien puhdistus 2017. Liittyminen hulavesiverkkoon 2019. Liittyminen valokuituverkkoon 2019. Ulkomaalaus 2023. Ovien tiivistys ja pääovien säätö. A1, A3, A4 ja A6 IV-koneiden moottorien uusinta. 2023 Vuoto- ja kosteushälyttimien asennus LVV:n alle 2024. Palovaroittimien uusinta 2024. Vesikatteen läpivientien tiivistykset 2024. A8 IV-koneen moottorin uusinta 2025. Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 2026. |
| Tulevat remontit | IV-kanavien puhdistus 2027. Vesikatteen läpivientien tarkastukset 2028. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.01.2027 |
| Tontin pinta-ala | 1 299 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Tyrnävä 600m, S-Market Tyrnävä 700m, Tyrnävän terveyskeskus 100m. Oulun keskustaan 25 min ajomatka. |
|---|---|
| Koulut | Kuulammen koulu 700m, Rantaroustin koulu 250m. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Toukovakka 900m |
![{"shape": [4608, 8192, 3]}](https://huoneistokeskus.fi/wp-content/uploads/2026/10/71291b92-439d-491f-a31b-31d064f5a4e9-1152x648.jpg)
