Modernia asumista erinomaisella sijainnilla Espoonlahdessa.
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja moderniin kolmioon, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, toimivat tilaratkaisut ja erinomainen sijainti palveluiden äärellä. Vuonna 2022 valmistunut koti sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa.
Asunnon sydämen muodostaa avara olohuoneen ja keittiön kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Lasitettu, lounaaseen suuntautuva tilava parveke kutsuu nauttimaan iltapäivän ja alkuillan auringosta. Parvekkeelle on käynti toisesta makuuhuoneesta.
Asumismukavuutta täydentävät taloyhtiön monipuoliset yhteistilat. Asukkaiden käytössä ovat upeat saunatilat ja kattoterassi, kuntosali sekä pesutupa – kaikki arkea helpottamassa ja vapaa-aikaa rikastuttamassa.
Sijainti on erinomainen myös liikkumisen ja palveluiden kannalta. Metroon ja parkkihalliin pääset kätevästi sisätilojen kautta ja bussipysäkkikin on ihan vieressä. Läheltä löytyvät lisäksi suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä useita päiväkoteja.
Kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa kattavat päivittäispalvelut, monipuoliset liikkeet, kirjaston ja muita arkea helpottavia palveluita. Myös merenranta ja sen ulkoilumahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa modernia asumista, sujuvaa arkea ja monipuolisia palveluita aivan lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, toimivuus ja sijainti, joka tekee arjesta helppoa.
Esittely
Su 18.10.2026 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80537782 |
|---|---|
| Osoite | Solmukuja 3, 02330 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + lasitt.parv. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/9 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 61 160,05 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 237 839,95 € |
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Neliöhinta | 5 695,24 €/m² |
| Hoitovastike | 288,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 517,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 814 € / kk |
| Muu vastike | 8 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit. Ennakkomaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vähintään vuosittain. |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Kiinteistöllä on yhteisjärjestelysopimus naapurikiinteistön 49-34-334-3004 sekä Kiinteistö Oy Lippulaivan, y-tunnus 0774369-1 kanssa koskien tilojen hallintaa ja käyttöä sekä muita rasitteita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementtitalo ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kph on nimetty kodinhoitohuoneeksi. Tilassa on viemäröinti, mutta ei kaatoa lattiassa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lippulaivan Laine, Espoo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Niklas Wiedmer, 010 327 6478, niklas.wiedmer@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja kuntosali |
| Tehdyt remontit | V. 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Erica Consulting Oy v. 2025 Takuutyökorjaukset, Hausia Oy ja takuutöiden valvonta, hallitus v. 2025 Ikkunoiden ulkopuolinen pesu / julkisivun silmämääräinen tarkistus, Suomen Kiipeilytekniikka Oy v. 2025 Väestösuojan tiiveyskoe, Presto Oy |
| Tulevat remontit | 10 vuotis takuukartoitus (1.7.2032) Alustavasti suunnitteilla/2031 Porraskäytävien huoltomaalaus Alustavasti suunnitteilla/2030 Vesi ja viemärijärjestelmän perusteellinen tutkimus Alustavasti suunnitteilla/2030 IV kanavien nuohous Alustavasti suunnitteilla/2030 Kattokaivojen ja pellityksien tutkimus Alustavasti suunnitteilla/2029 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Alustavasti suunnitteilla/2029 Ikkunoiden ja ovien säätö Alustavasti suunnitteilla/2028 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Alustavasti suunnitteilla/2028 Julkisivuikkunoiden pesu Alustavasti suunnitteilla/2027 Julkisivun pellityksien tarkastus Alustavasti suunnitteilla/2027 Parvekelasituksen tarkastus Alustavasti suunnitteilla/2027 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.06.2032 |
| Tontin pinta-ala | 1 231 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09-81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lippulaiva (50m.) tarjoaa kattavan myymälävalikoiman lisäksi mm. kirjaston ja päiväkodin. Lähialueelta löytyy myös urheilukenttiä, jäähalli, uimahalli ja ratsastustalli. Merenrantakin on lähellä. |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella sekä suomenkielinen että ruotsinkielinen koulu. |
| Päiväkodit | Lähialueella useita |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet: Metro 50m. ja bussit 30m. |
