Veräjämäen vehreässä ympäristössä, odottaa uusi koti perhettä tai tilaa kaipaavaa pariskuntaa. Tämä valoisa ja avara 119,8 m²:n asunto sijaitsee pienkerrostalossa, joka lämpiää maalämmöllä. Tontti on oma. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä todella tilava olohuone, jossa tunnelmaa luo takka. Lasitetulta, koko huoneiston levyiseltä länsiparvekkeelta näkymät yhtiön vehreälle piha-alueelle ja metsäpuistoon.
Asunto on toisessa kerroksessa, mikä tuo mukanaan rauhaa ja yksityisyyttä. Huoneistossa on kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmän lisäksi erillinen wc helpottamaan arjen sujuvuutta. Säilytystilaa on runsaasti. Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike on 3,70 €/neliö.
Erikseen on myytävänä 20 neliöinen autotalli sähköauton latausmahdollisuudella. Velaton hinta autotallille on 20 000 euroa.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussit, juna Oulunkylästä sekä pikaraitiolinja 15 takaavat sujuvat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit.
Viihtyisää asumista väljissä tiloissa, luonnonläheisessä ympäristössä, jossa kaikki tarpeellinen on lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80542110 |
| Osoite |
Kirkkoherrantie 2, 00650 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
5 h, k, kh/wc, wc, vh, lasitettu parveke |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
119.8 m² |
| Kokonaispinta-ala |
119.8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Erikseen myytävän autotallin velaton hinta on 20 000 €, Autotallin yhtiölainaosuus on 3405,99 € (30.9.2026). Kauppahinta on 16 594,01 €.
Erikseen myytävän autotallin nro 9 (osakkeet 105-106) pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 20 m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1964 |
| Käyttöönottovuosi |
1964 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
444 362,35 € |
| Velkaosuus |
13 637,65 € |
| Velaton hinta |
458 000 € |
| Neliöhinta |
3 823,04 €/m² |
| Hoitovastike |
443,26 € / kk |
| Rahoitusvastike |
117,28 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
560,54 € / kk |
| Vesimaksu |
18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneen laatoitus tehty 2002
Kostean ilman poisto: kylpyammeen yläpuolella olevan ilman poistoaukon sähköinen toiminto asennettu 2009
Lattialämpö asennettu kylpyhuoneeseen ja putket uusittu putkiremontin yhteydessä 2011
Kylpyhuoneen sisäkatto uusittu 2011
Kuivausteline asennettu kylpyammeen yläpuolelle 2013
Keittiö:
Keittiön välitilan laatoitus 2001
Keittiön lattia uusittu 2002 vesivahingon yhteydessä
Keraaminen sähköliesi asennettu 2016
Uusi jääkappi asennettu 2018
Uusi astianpesukone 2020
Keittiön työtasot vaihdettu puumateriaaliksi 2024
Keittiön kaappien puupinnat käsitelty 2024 (hiottu ja lakattu)
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Käyttötarkoitus asuinhuoneisto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi (huoneistossa), jääkaappipakastin (huoneiston kellarikomerossa), liesi, uuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero. |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirkkoherrantie 2-4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Asukasisännöinti |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero (kaikilla huoneistoilla kellarikomerossa joko pakastin tai jääkaappipakasti), kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit |
1990 Sähkökeskusten osittainen uusinta, uudet nousujohdot
1997 Kaukolämpösiirtimen ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2005 Saunaremontti
2006 Parvekeremontti ja taustalaudoituksen kunnostus
2008 Tekninen kiinteistökatselmus sekä PTS
2008 LVV kuntokartoitus
2011 Viemäreiden pinnoitus ja pääviemärin siirto Kirkkoherrantieltä puistoon
2011 Vesijohtojen uusiminen ja uusi tulojohto puistosta A-taloon
2011 Lukituksen uusiminen
2011 Jätekatoksen rakentaminen
2011 Pihan kunnostus ja asfaltointi
2013 Kourulämmityksen laajentaminen
2013 Julkisivujen tiilikorjauksia, talo 4 kadunpuoli
2013 Talo 4, kylmiö korvattu jääkaappi- tai pakastinlaitteilla
2013 Alatalon hiekkalaatikon viereen salaoja
2014 Kattopäädyn korjaustyö
2015 Antenniverkon kunnostus
2016 Uudet ikkunat, paitsi parvekeseinä
2017 Parvekelasitus ja kaiteet
2017 Alatalon kellarin kunnostus ja kylmiöt korvattu jääkaappi- tai pakastinlaitteilla
2017 Alatalon kellarivalaistus uusittu, led +tunnistimet
2017 Palohälyttimen asennus huoneistoihin sekä ensisammutuslaitteet yhtiön kahteen porraskäytävään
2017 Autosähkötolppa A-talon pihalle
2017 Porraskäytävien valaistukseen liiketunnistus
2019 Piha-asfaltoinnin paikkaus ja reunojen korjaus, B-talo
2019 Sisäänkäynnin kattopaneelien maalaus ja valaisimien uusiminen Led-valoiksi
2019 Pihasuunnittelu ja pihaistutukset
2020 Kattoremontti: peltikatot &syöksytorvet & kourut & kaapelit uusittu, lisäeristys katoille
2022 Sähkösaneeraus: uudet sähkökeskukset ja kaapelit talojen välille
2022 Sähköautojen latausjärjestelmä ja latauslaitteet autotalleihin (valmis 2023)
2022 Palovaroitinjärjestelmä: anturit autotalleihin, sireenit rappukäytäviin
2022 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön, uudet kiertovesipumput
2022 Uudet ulko-ovet ja sähkölukot, lisäeristys ala-aulan seinäosaan
2023 Patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus
2023 Aita ylätalon tontin itä- ja eteläsivuille
2024 Parvekelasien huolto
2025 Parvekekaiteiden maalaus, ilmanvaihtohormien tarkastus ja puhdistus |
| Tulevat remontit |
Vuosi 2026:
Tonttien rajojen tarkistus ”Rajankäynti” (länsi- ja pohjoissivu). Pyörä- ja tarvikevaraston suunnittelu ja mahdollinen toteutus.
Vuodet 2027-30:
Aita tonttien pohjoissivulle. Keittiö/parvekeseinän eristys, keittiön ikkunan ja parvekeovien kunnostus. Rappukäytävien portaat, kaidehissi |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.12.2031 |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
91-28-30-4, 91-28-30-5 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki 09 3101691
Alueella käynnissä asemakaavan muutos. Lisää tietoa tästä linkistä:
https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2019-010502 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Oulunkylän ja Käpylän monipuoliset palvelut, lähikauppa Veräjämäki. |
| Koulut |
Veräjämäki, Oulunkylä, Käpylä. |
| Päiväkodit |
Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, juna Oulunkylä, pikaraitiolinja 15. |
