Savolanraitti 1, Kuopio (Savolanniemi)

Tilaa elämälle Savolanniemessä – rivitalon päätykoti, aidattu piha ja katettu terassi

Savolanniemessä odottaa hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto, jossa arjen toimivuus ja viihtyisät oleskelutilat kohtaavat. Vuonna 2007 valmistuneen kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, työhuoneelle tai vieraille. Aidattu piha ja lounaaseen avautuva katettu terassi tuovat asumiseen oman viihtyisän ulkotilan.

Olohuoneessa on tilaa yhteisille hetkille, ja keittiön varustelu palvelee sujuvaa arkea. Oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Katetulla terassilla nautit kesäpäivistä ja -illoista suojassa, ja aidattu piha tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ja puuhailuun. Käytännöllinen kodinhoitohuone, vaatehuone ja ulkovarasto helpottavat arkea ja tavaroiden säilytystä.

Autoilijalle on tarjolla merkittävä etu: asunnon käytössä on tällä hetkellä kaksi autopaikkaa, joista yksi autokatospaikka on huoneistolle varmistettu. Paikat ovat taloyhtiön hallinnassa, joten niitä ei tarvitse ostaa erikseen – käytöstä maksetaan vain edullinen autopaikkavastike.

As. Oy Kuopion Onnenraitin yhteisiin tiloihin kuuluvat kuivaushuone ja pyörävarasto. Savolanniemen rauhallinen ympäristö ja vehreät ulkoilualueet houkuttelevat liikkumaan. Läheiset päiväkodit ja koulut helpottavat lapsiperheen arkea, ja hyvät liikenneyhteydet sujuvoittavat päivittäisiä matkoja.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään päätykotiin – täällä on tilaa elää niin sisällä kuin ulkona!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80537879
Osoite	Savolanraitti 1, 70820 Kuopio
Tyyppi	Rivitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h,k,kph,s,khh,wc,vh,kylmä varasto, katettu terassi
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	86 m²
Kokonaispinta-ala	86 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1/1
Rakennusvuosi	2007
Käyttöönottovuosi	2007
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	189 000 €
Velaton hinta	189 000 €
Neliöhinta	2 197,67 €/m²
Hoitovastike	378,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	378,40 € / kk
Muut maksut	Autopaikkamaksu 5 €/kk Autokatosmaksu 10 €/kk Kylmävesitasaus 5,60 €/m3 Lämminvesivastike 11 €/m3
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	Ei
Tietoliikenne	Taloyhtiönetti
Asunnon kunto	Hyvä
Lisätietoja kunnosta	Kosteusmittaus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy	Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä	Ei
Lunastusoikeus osakkailla	Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Kylpyhuoneen kuvaus	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (kaakeli ja maali)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus	Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Kuopion Onnenraitti
Isännöitsijän yhteystiedot	Isarvo Oy, Henry Vehviläinen, Puijonkatu 13, 70100, Kuopio, 044 751 1708
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiön autopaikat	Autokatoksia: 25 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Muuta taloyhtiöstä	Kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja grillikatos
Tehdyt remontit	2026 Talojen puuosien maalaus 2025-2026 sekä lumiesteiden ja kattopellitysten korjauksia (2024-2025) 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Autokatoksen huoltomaalaus 2018 VSS tiiveyskorjaukset 2017 Kuntoarvion teettäminen sekä VSS-tilan tiiveystarkastus 2016 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2014-2015 Puuosien huoltomaalaus
Tulevat remontit	2026 Ilmanvaihdon nuohous 2028 Lämmönvaihtimen uusiminen
Energialuokka	C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.08.2034
Tontin pinta-ala	8 756 m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra	9 368,40 €
Tontin vuokranantaja	Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy	31.12.2055
Kaavoitustiedot	Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavoitustilanne	Asemakaava