Karsikon perinteikkäältä asuinalueelta tarjolla koti kolmella makuuhuoneella varustettuna. Vuosien aikana remonttitoimenpiteitä kokenut talo kaipaa kuitenkin seuraavalta omistajalta jo toimenpiteitä. Avaran olohuoneen yhteydestä käynti makuuhuoneisiin ja vierestä löytyykin keittiö. Eteiskäytävällä kolmas makuuhuone sekä WC.
Keittiön vierestä avautuvalla käytävällä leivinuuni sekä lämmönjakohuone. Käynti katetulle terassille sekä vieressä kaakelipinnoin varustettu kodinhoitohuone, tämän tilan yhteydessä pesukoneliitäntä sekä kodin toinen WC. Suihkutila sekä sauna seuraavaa asukasta ajatellen.
Päärakennuksen yhteydessä autotalli/varasto. Joensuun kaupungin 966 m2 vuokratontti. Pihapiirissä koriste- sekä viinimarjapensaita sekä pihaan johtava ajoväylä murskeella. Lämmitysmuotona öljylämmitys, lisälämmönlähteinä leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu.
Karsikosta löytyvät 2022 valmistunut alakoulu sekä päiväkoti Vekkula. Joensuun keskustan palvelut löytyvät n. kolmen kilometrin etäisyydeltä.
Kuntotarkastus suoritettu 2.9.2025 Sustera Oy:n toimesta, pyydä raportti nähtäväksi välittäjältä.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514260 |
|---|---|
| Osoite | Ainonkatu 15, 80260 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, 2 wc + pukuh. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 101 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 145 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu kohteen rakennuspiirustuksista. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla tässä ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut n. 5500 kWh/vuosi, öljyä kulunut alle 2000l/vuosi, puuta ei poltettu (2-henk. perheen kulutus). |
| Kiinteistövero | 189,17 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | – WC-tilat remontoitu 1995 – Öljykattilan säiliön uusiminen sekä lämmitysjärjestelmä uusittu 2005 – Kylpyhuone- ja saunaremontti, samalla uusittu pukuhuonetila, lämmitysputket näihin tiloihin 2010 – Sähköjärjestelmää osin uusittu 2010 – Käyttövesiputket uusittu sekä lämmitysvesiputket uusittu lopputalon osalta 2015 – Katto maalattu, syöksytorvet sekä rännit uusittu 2017 – Viemäreitä uusittu ja vanhoilta osin sukitettu 2018 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy, ilmalämpöpumppu, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla, vesikiertoisella lattialämmityksellä, sähkölattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumpulla. ja puu |
| Tulisija | Leivinuuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys (sähköinen), WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo, seinät (Puu, maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja puu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (muovimatto), Kaikissa makuuhuoneissa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Pukuhuonetilan yhteydessä kodinhoitohuonetila jossa pesukone. Kylmiö keittiön yhteydessä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-14-1455-11 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 966 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Pihapiirissä koriste- sekä viinimarjapensaita sekä puustoa. Rajataimena kiertää orapihlaja-aita kolmella sivustallaan. Ajoväylä murske/sora. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 193.2 |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tontin vuokra | 1 637,42 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2033 |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
