Nyt vapautumassa hyvällä sijainnilla, erinomaisella pohjaratkaisulla sekä yhdessä tasossa oleva rivitalon päätyhuoneisto.
Eriomainen pohja on myös harvinainen, sillä harvoin tämän ikäisissä rivitaloasunnoissa on kodinhoitotilaa omalla ulko-ovella. Tämä mahdollistaa arjen sujuvan käytännön, kun esimerkiksi koirien ja lasten kanssa pääsee suoraan pesutiloihin. Keittiössä on mukavasti laskutilaa ja reilusti kaapistoja. Ruokailutila sekä olohuone ovat samaa avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti todella suojaiselle takapihalle. Suojaa tuo puiden lisäksi korkeusero naapureihin nähden. Takapihalla on koko huoneiston levyinen terassi. Asunnon kahdesta makuuhuoneesta toinen on hieman isompi ja siellä on oma vaatehuone. Tuulikaapin säilytystilojen lisäksi eteisessä on iso kaappi vaatteille. Asunnossa on myös erillinen wc tuomassa arkeen käytännöllisyyttä. Etupihalla on aidattu sekä katettu patio.
Aivan naapurissa on koulu sekä päiväkoti ja kaikki Kaarinan keskustan palvelut ovat noin 2,5 kilometrin päässä.
Suosittelen nopeaa tutustumista tähän kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21234430 |
|---|---|
| Osoite | Saukonkatu 4, 20760 Piispanristi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + s + vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | 1.5.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 385,54 €/m² |
| Hoitovastike | 325,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 325,20 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Varainsiirtovero 1,5 % |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pihakalusteet, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesutilojen yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | 6 m2:n lämmittämätön varasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaarinan Katariinanlehto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Uniko – Isännöintipalvelut Oy, Petri Hellstén, p 029 1700 660 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 12, pistokepaikkojen lisäksi ns kylmiä paikkoja käytössä |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Talojen puuosat maalattu -06, ilmanvaihdon puhdistus -08, pysäköintipaikan laajennus -08, terassi- ja parvekeovet sekä A-, B- ja C talon saunan pesuhuoneiden ovet vaihdettu 2011, pihavalaistuksen korjaus -12-13, katon korjaus -16, patteriventtiilien ja termostaattien ja hanojen korjaus -16, katon pesu ja kunnostus -16, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu -16, portaikkojen ja sokkelin korjausta -17, sokkeliremontti -19, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -19, salaojien kuvaus ja pesu, sadevesikaivot pesty, asuntojen edustat -20, korvausilmaventtiilit uusittu -21, pihavalot led-valoiksi -22- |
| Tulevat remontit | Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2023: Leikkipihan ja -välineiden sekä rinteen kunnostus. Julkisivun puuosien huoltomaalaus, sokkelin kosteusrasituksen tarvittavat korjaustoimet. Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus. Vesikaton uusiminen. Asukkaiden tarkistettava vuosittain kylpyhuoneen ja saunan laatoitusten silikonisaumat. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Vanhojen termostaattien uusiminen. Kph alkuperäisten pattereiden uusiminen. Korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain. Sähköautojen latausvalmiuden selvittäminen (2023). Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen. Yhtiökokous 14.6.2023 on valtuuttanut hallituksen kilpailuttamaan ja toteuttamaan termostaattien ja venttiilien uusimisen sekä kiertovesipumpun uusimisen automaattisesti säätyväksi malliksi. Hanke päätetty rahoittaa tarvittaessa osittain ylimääräisellä hoitovastikkeella. Hallitukselle myönnettiin valtuudet aloittaa kattoremontin valmistelut. Hallitus kutsuu tarvittaessa ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään mahdollisesta kattoremontin toteuttamisesta ja urakoitsijan valinnasta sen jälkeen kun urakkatarjoukset on saatu. Samalla päätetään hankkeen rahoittamisesta. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5881 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki p. 02 411 0411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Lähes naapurissa |
|---|
