UUSI HINTA 245 000 e nopealle tilaisuus.
Asunto Oy Otsonmäki on valmistunut 1961. Tapiolan keskustassa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa upeat näkymät länteen ja etelään. Hissitalon 8/10 kerros. Asunnossa on parveke, josta voi nauttia auringonlaskuista ja näkymät Kauppakeskus Ainoan suuntaan.
Erinomainen pohjaratkaisu, kulmahuoneisto ja makuuhuoneesta merimaisemat.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja parvekkeiden uusinta.
Asunto on alkuperäisessä siistissä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Kauppakeskus Ainoa, metro, kulttuuripalvelut, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Otsolahden ranta ja merelliset ulkoilureitit löytyvät lähes muutaman askeleen päästä. Taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata venepaikka Otsolahden venesatamasta ja taloyhtiöllä on myös 11. kerroksessa käytössä oleva kattoterassi ja saunatila.
Tapiolan keskus tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on loistava tilaisuus sijoittajalle tai remonttitaitoiselle, joka haluaa tehdä asunnosta unelmiensa kodin.
Asunto myydään vuokrattuna 790 e/kk. Irtisanomisaika 6 kk:tta.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80476845 |
|---|---|
| Osoite | Sateentie 2, 02100 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,kph,parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 8/10 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 242 719,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 280,15 € |
| Velaton hinta | 245 000 € |
| Neliöhinta | 4 622,64 €/m² |
| Hoitovastike | 307,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 24,91 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 332,31 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 2 kertaa/kk 12,50 e. Saunamaksu 4 kertaa/kk 25,00 e. Autopaikka kylmä 15 e/kk. Autopaikka lämmin 30 e/kk. Varastovuokra 30 e/kk. Venepaikat laskutetaan kaupungin hinnaston mukaisesti venepaikan haltijoilta. Annettiin hallitukselle valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike harkintansa mukaan taloustilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on alkuperäisessä kunnossa. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2009. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, Keittiö on alkuperäisessä kunnossa |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2009. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Otsonmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijäntoimisto H & J, Annika Petjoi, Sateenkuja 1, 02100, Espoo, 040 80 1088, toimisto@helvi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 25 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Korjaushistoria – suoritetut korjaukset: 2000: Parvekkeiden uusinta 2001: LVV-kunnostus 2002: Viemäri- ja vesijohtoremontti 2003: Katon kunnostus 2009: Verkkokomeroiden uusiminen 2009: Linjasaneeraus 2013: Saunan kunnostus 2021: Julkisivun pesu 2022: Vesikatteen korjaus (uusi pinnoite jne.) 2022: Puuritilöiden ja jätekatoksen puuosien maalaus 2022: Sokkelin, puuosien sekä tuuletusputkien maalaus 2022: Saunakiukaan ja ohjausyksikön uusiminen 2022: Etupihan pensaiden trimmaus 2023: Julkisivupaneelien paikkakorjaus 2025: Palovaroittimet uusittu 2025: Hissit, hissien saneeraus valmistunut 8/2025 |
| Tulevat remontit | Tulevat remontit ja korjaustyöt: 2025-2026: Julkisivuremontin suunnittelu kuntotutkimuksen perusteella 2025-2029: AP-latausjärjestelmien rakentaminen 2026-2027: Huoneiston ulko-ovien vaihto paloturvallisiin oviin ja lukitusten päivitys (Abloy, Easy, Iloq tai muu) 2026-2028: Saunaremontti + kattoterassin viihtyvyyden parannushanke |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.10.2028 |
| Tontin pinta-ala | 2 264 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tapiola Kauppakeskus Ainoa n. 500 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Tapiolan bussiterminaalit, josta hyvin monipuoliset liikenneyhteydet sekä Metroasema 500 m päässä, jolta vain yhden metropysäkin päässä sijaitsee Urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Tapiolan metroasemalta myös Aalto-yliopiston kampus sijaitsee vain yhden pysäkin päässä. Lisäksi metroasemalta alle 15 minuutissa Kamppiin. |
