Heti vapaa 72 m²:n kolmio viihtyisällä Sateenkaaren alueella. Harkittu kokonaisuus, jossa selkeä pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja näkymät kahteen ilmansuuntaan.
Olohuoneen suuret ikkunat avautuvat rauhalliselle, puistomaiselle pihalle. Keittiön ja makuuhuoneiden suunnasta meri pilkahtelee näkymissä. Tilat ovat muunneltavissa ja tarjoavat erinomaisen lähtökohdan yhdistää alkuperäinen henki nykyaikaiseen asumiseen.
Keittiö ja pinnat ovat päivityksen tarpeessa, mutta juuri tämä tekee asunnosta kiinnostavan: mahdollisuus toteuttaa oma näkemys toimivasta, valoisasta ja ajattomasta kodista. Yhtiön remonttitilanne on hyvä, mm. putkiremontti ja julkisivukorjaukset tehty eikä suuria remontteja tulossa.
Sijainti on keskeinen mutta rauhallinen. Tapiolan palvelut, kulttuuri, metro ja ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä muodostaen tyylikkään ja viihtyisän kokonaisuuden.
Ota heti yhteyttä kysyäksesi lisätietoja ja sopiaksesi esittelystä: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80466378 |
|---|---|
| Osoite | Sateenkaari 3, 02100 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h+k+lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 856,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 32 143,33 € |
| Velaton hinta | 318 000 € |
| Neliöhinta | 4 416,67 €/m² |
| Hoitovastike | 331 € / kk |
| Rahoitusvastike | 298 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 629 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 14 €/kk, vuoro joka viikko; 7 €/kk, vuoro joka toinen viikko. Pistokkeellinen autopaikka 20 €/kk, autokatospaikka 30 €/kk. |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Pieni erillinen keittiö, jonka ikkunoista näkyy meri niin Otsolahdelle kuin Länsiväylän yli Westendin ja Koivusaaren väliselle Linholmsfjärdenille. Keittiössä on keraaminen liesitaso ja valkoinen erillisuuni, n. 100 cm leveä Festivon kylmäkaluste, astianpesukone ja aktiivihiililiesisuodatin. Työtasot ovat laminaattia ja teräksinen tiskiallas on pyöreä. Välitila on kaakelia, lattia laminaattia ja seinät maalattu. Keittiön kaapistosta löytyy myös käytännöllinen apteekkikaappi, |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tyylikäs kylpyhuone on täydellisesti uusittu LVI-saneerauksen yhteydessä n. 2016. Suihkunurkkauksen kokoontaittuva suihkukaappi on valittu tilaa ajatellen viisaasti. Varustus: WC-istuin, suihku, pesuallas ja allaskaapisto, peilikaappi, jossa LED-valolista, sekä seinämallinen patterikuivain (asennettu vesikiertoon), Lattiat laattaa ja seinät kaakelia, suihkunurkkauksessa erivärisestä tehostelaatoitus. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. |
| Olohuoneen kuvaus | Tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokailutilaksi soveltuva “syvennys”. Olohuoneesta on käynti yli huoneiston levyiselle parvekkeelle. Olohuoneen ilmansuunta on länteen, ja näkymät vehreälle luonnonmukaiselle piha-alueelle. Lattia on kalanruotoparkettia, seinät lasikuitutapettia. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Huoneistossa on kaksi pienikokokista makuuhuonetta, joita erottaa toisistaan kevytrakenteinen seinä. Kummassakin lattiat muovimattoa, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuoneista on näkymät yhtiön takapihalle ja meri (Otsolahti) näkyy ikkunoista. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen: seinät maalattu, lattia kalanruotoparketti. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kiisa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto H & J Viiala, Jaakko Viiala |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 4 rakennusta, joissa yhteensä 15 porraskäytävää. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat: isännöitsijäntoimisto (n. 102 m2), 7 saunatilaa (n. 133 m2), pesutupa D-portaassa, 3 väestönsuojaa (n. 349 m2), 3 lämmönjakohuonetta (n. 72 m2), muuntamo (42 m2), lastenvaunu- ja urheiluvälinetilat, talouskellari- ja varastotilat sekä toimitila nro 3 (22 m2). |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1992 Ikkunamaalaukset, patteriventtiilit, katot 1992-1993 Parvekekorjaukset 1993 Julkisivujen maalauskorjaus. Sateenkaari 1 A-C ja Sateenkaari 3 A-D 1994 Kellarien ja pyöräsuojien maalaus 1995 Hissikorien sisustus taloissa I,K,L ja M 1997 M-portaan eteläsivun ikkunat, jätekatokset 1998 Autokannen vesieristeiden uusinta 2000 Kylmäkellarin uusinta Sateenkaari 1 A-C 2001 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2002 Uusimattomien hissikorien sisustuksien uusinta. 2003 Sateenkaari 3 A-D lämmönsiirtimen uusinta 2004 Julkisivujen levytyskorjaukset ja rapattujen julkisivujen korjaus ja maalaus 2005 Yleisten tilojen lukot uusittu ja pesula kunnostettu 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2006 Kellarikerroksen putkien röntgenkuvaus 2006 Sateenkaari 3 I-M lämmönsiirtimen uusinta 2007 Sateenkaari 3 E-H lämmönsiirtimen uusinta 2007 Sateenkaari 1 A C lämmönsiirtimen uusinta 2009 Ikkunoiden tarveharkintainen uusinta 2010 Kellarikerroksen putkien röntgenkuvaus 2010 Sateenkaari 3, E-F-G-H Väestönsuojan maalaus 2010 Sateenkaari 1, Portaikkojen huoltomaalaus sekä ovien puhdistus 2010 Sateenkaari 3, Julkisivun sokkeleiden ja pilareiden huoltomaalaus 2010 Sateenkaari 3, C-D portaan saunaosaston viemärin pinnoitus 2010 Sateenkaari 3, E-F kylmäkellareiden saneeraus 2010 Sateenkaari 3, tuuletusparvekkeiden ja niiden syöksytorvien sukitus ja saattolämmityksen lisäys 2010 Sateenkaari 3, L-M kylmäkellarin kompressorin uusinta 2010 Sateenkaari 3, kattopinnoitteen uusimista 2010 Sateenkaari 3 M 187 ja 188 viemärin pinnoitus 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2010-2011 Sateenkaari 3, I-K-L-M, E-F-G-H portaikkojen huoltomaalaus, ovien puhdistus 2011 Parkkiruutujen maalaus 2011 Leikkipaikan kunnostus 2012 Vesikourujen pinnoitus 2012 Sisäänkäyntien ala-kattojen korjaussuunnittelu 2012 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen hankesuunnittelu alkanut 2013 Aloitettu vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu 2013 sisäänkäyntikatosten kattojen uusinnan suunnittelu 2013 Sateenkaari 1 talon savuhormien liukumassaus 2014 Linjasaneerauksen suunnittelu saatettu loppuun 2014 Aloitettu linjasaneeraus 2014 Sateenkaari 3 talojen savuhormien liukumassaus 2014 Sateenkaari 3 I-M talon kahden ylimmän kerroksen itäpuolen ikkunat uusittu 2014 Sateenkaari 3 talojen sakaroiden yksiöiden ikkunat uusittu 2015 Sateenkaari 3 savuhormeihin lisätty savukaasuimurit 2015 Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 3 E-H ja A-D itäpuoli ja eteläpääty 2016 Sisäänkäyntikatosten alakatot uusittu 2016 Linjasaneeraus saatettu loppuun 2016 Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 3 I-M ja E-H itäpuoli ja eteläpääty 2016 Ikkunoiden vaihdot Sateenkaari 1 Eteläpuoli ja itäpääty 2016 Lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmään 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 3 E-H ja A-D itäpuoli ja eteläpääty 2017 Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 1 pohjoispuoli ja länsipääty 2018 Ikkunoiden vaihto Sateenkaari 3 eteläpäätyjen sakarat 2018 Sateenkaari 1 talon vesikaton maalaus 2018 Sateenkaari 1 talon itäpäädyn salaojitus ja alapohjan tuuletuksen korjaus 2019 Ikkunoiden uusiminen, Sateenkaari 3 talojen pohjoispäädyt. 2019 Pysäköintialueen asfaltointien osittainen uusiminen ja hidastetöyssyjen lisäys. 2019 Ikikourujen lisäys Sateenkaari 3 talojen länsipuolen kouruihin. 2019 Sisäänkäyntikatosten pilareiden kunnostus. 2019 Maantasokerrosten betoniosien kunnostus ja maalaus. 2019 Autokatoksen betonirakenteiden kunnostus. 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2021 Sateenkaari 3 eteläpäätyjen laatoitusalueiden perusparannus. 2021 Autojen latauslaitteistojen hankinta 2021 Sateenkaari 3 M päädyn itäpuolen keittiöikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2021 Pystyviemäreiden kuvaus 2022 Pohjaviemäreiden kuvaus 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2022 Väestönsuojien kunnostus ja hiekkasuodattimien hiekkojen vaihto 2022 Pääsisäänkäyntien kunnostus 2023 Piha-alueen viihtyisyyskorjaukset 2023 Pääsisäänkäyntien kunnostus 2024 Antennirasioiden uusinta 2024 Hissien viilupintojen kunnostus 2025 Viemäriverkoston sukitus |
| Tulevat remontit | Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi 2025-2027 Asfalttialueiden kunnostus tarvittavassa laajuudessa, (ei akuutteja tarpeita) 2028-2029 Porrashuoneiden seinä- ja kattopintojen kunnostus. 2028-2029 Portaiden hionta ja pinnoitus. 2027-2030 Energiatalouden parantamistoimet kuten uusiutuvan energian käyttöönotto. 2027-2030 Autojen latausvalmiuksien parannustoimet energiahankkeiden yhteydessä 2029-2030 Sateenkaari 3 bitumihuopakattojen peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus Yhtiössä suoritetaan vuosittain huolto- ja ylläpitokorjauksia kulloinkin tarvittavassa laajuudessa. |
| Energialuokka | E2007. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.05.2023 |
| Tontin pinta-ala | 28 627 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-12-34-1 |
| Kaavoitustiedot | Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo +358 9 8162 5000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
