Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee halutulla Westendin alueella Espoossa, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta. Asunnon etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa rauhalliset näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen, ja keittiön yhteydessä oleva kodinhoitotila lisää arjen sujuvuutta.
Asunto sijaitsee 1975 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten parvekkeiden uusiminen ja ilmanvaihtokoneiden päivitys, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden remonttitarpeiden osalta. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston.
Lähettyvillä sijaitsevat Westendin ostoskeskus ja Tapiolan monipuoliset palvelut tekevät arjesta helppoa. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille. Hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen asuinympäristö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat viihtyisää ja käytännöllistä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80463351 |
| Osoite |
Munkkiluodonkuja 2, 02160 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, rt, kh, wc, 2xvh, lasitettu parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
87 m² |
| Kokonaispinta-ala |
87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
397 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
397 000 € |
| Neliöhinta |
4 563,22 €/m² |
| Hoitovastike |
435 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
687,30 € / kk |
| Muu vastike |
34,80 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesi tasaus 6e/m3 ja Lämminvesi tasaus 24e/m3.
Sähkön täsmäytys 0,13/kWh
Komerovuokra 10 e/kpl
Sauna 5 e/kerta
Autopaikkavuokra sopimus |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Ylimääräinen yhtiökokous 20.4.2023 päätti suunnatusta osakeannista, merkintäsopimuksen ja sitä täydentävän yhtiöjärjestyksen. (kts is.todistus 8.5 selvitykset ja tiedot). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (korkki), astianpesukone, keittiösaareke ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja seinäpatteri/pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja kaakistot, lattiat (korkki), seinät (maali), Keittiön yhteydessä kodinhoidolle tila. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti ja parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Munkkiluodontie 43 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ehta Isännöinti, Saija Tuomikoski, Mäntyviita 2, 02110, Espoo, 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöllä on meneillään hanke rakentaa yhtiön omistamalle tontille kaksi, yhteensä noin 30 asuntoa sisältävää asuinrakennusta. Yhtiön hakema asemakaavamuutos on hyväksytty 24.5.2021 ja on lainvoimainen. Asemakaavan muutoksen myötä rakennusoikeus kasvaa 3450 k-m2 ja kokonaisrakennusoikeus 8050 k-m2. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa 2023. Yhtiöllä on hanketta koskeva sopimus JM Suomi Oy:n kanssa. Sopimus on hyväksytty yhtiökokouksessa 15.12.2016.
Ylimääräinen yhtiökokous 15.1.2026 päätti yksimielisesti:
Hyväksyä hallituksen päätöksen 9.12.2025 (liite 1) koskien JM Suomi Oy:n esityksen 24.11.2025 (liite 2) mukaista ennakkomarkkinointia, joka poikkeaa esisopimuksen kohdista 3.1.4.ja 3.3.1. (liite 3) ja antaa hallitukselle valtuudet tarvittavien yhtiöoikeudellisten päätösten tekemiseksi mukaan lukien merkintäsopimus, tarvittavat yhtiöjärjestysmuutokset sekä sopimus uudisrakennushankkeen vastuista ja velvoitteista, sekä allekirjoittaa tarvittavat sopimukset. Valtuutus astuu voimaan, kun JM Suomi Oy on tehnyt kohdan 3.1.4.mukaisen Rakennushanketta koskevan rakennustöiden aloituspäätöksen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 56 kpl, Piha-autopaikkoja: 10 kpl, Muut tiedot: PYSYVÄT AUTOPAIKKARASITTEET
Rasitetoimitus 31.5.1984 01300570003: Maaoik.päätös 24.3.1986, KO 6.4.1987. Asunto Oy Munkkiluodonkuja 6:lla on
pysyvä korvaukseton käyttöoikeus sijoittaa korttelin n:o 13057 tontille n:o 5 neljä (4) kappaletta kattamatonta autojen
säilytys- ja pysäköintipaikkaa ja niitä varten tarvittavat laitteet ja rakennelmat. Asunto Oy Munkkiluodonkuja 6 vastaa
paikkojensa osalta huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista. Asunto Oy Westendintie 93:lla on pysyvä
korvauksetonkäyttöoikeus sijoittaa korttelin n:o 13057 tontille n:o 5 kahdeksantoista (18) kattamatonta ja neljä (4)
kappaletta katettua autojen säilytys ja pysäköintipaikkaa ja niitä varten tarvittavat laitteet ja rakennelmat. Asunto Oy
Westendintie 93 vastaa paikkojensa osalta huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroitinjärjestelmän päivitys (etävalvonta, 10v akut)
2024 LVIS-hankkeen 1v korjaustyöt
2023 Katon kriittisten kohtien korjaus
2022-2023 LVIS-hankkeen toteutus (lisää kohdassa 3.)
2020-2021 Piha-alueiden siistimistä ja nurmen uusintaa
2020 Kellarikäytävien valaistuksen parantaminen
2020 Autokatoksen rännien uusiminen
2019 Sähköauton latausmahdollisuuden asennus
2019 Piha-asfaltin sekä maannousujen ja -painumien korjaus
2018-2020 Ilmanvaihtokoneiden korjausta ja uusintaa
2018 Parvekkeiden uusiminen ja lasitus
2018 Katon läpivientien korjaus
2018 Kellarikäytävien maalaus
2015 Sokkelin korjaus ja maalaus
2014 Ulkoiluvälinevaraston (G) ja puuvaraston (F) rakentaminen |
| Energialuokka |
G2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.11.2032 |
| Tontin pinta-ala |
8 675 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Useita alueella |
| Päiväkodit |
Useita alueella |
