Tämä viehättävä asunto Kuopion keskustassa tarjoaa mukavan ja helpon kaupunkiasumisen. Vuonna 2005 valmistuneessa talossa sijaitseva kaksio on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernia mukavuutta, kuten oma saunan ja lasitetun parvekkeen, josta avautuvat itään suuntautuvat näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja 45 neliömetrin tilat on hyödynnetty tehokkaasti.
Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen ruoanlaittoon. Makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa riittävästi säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pyykinpesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Kuopion Väinölänportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä kunnostuksia viime vuosina. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, kuten viileä kellari ja häkkivarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on bussipysäkki ja hyvät pyörätiet. Keskustan palvelut ja kauniit puistot ovat vain kävelymatkan päässä, joten sijainti on ihanteellinen kaupunkielämää arvostavalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkikotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458590 |
|---|---|
| Osoite | Satamakatu 16, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Mh, oh, k, s, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 3 311,11 €/m² |
| Hoitovastike | 256,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 279 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk (kylmävesivastike-ennakko 6,0€/hlö/kk + lämminvesivastike-ennakko 4,0€/hlö//kk) Kylmävesimaksu 5,60€/m3 Lämminvesimaksu 14€/m3 Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 6§ autotalli tai autohallipaikka, osakkaalla tai yhtiöllä: Jos autotallin tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Väinölänportti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Jani Kettunen, Asemakatu 38-40, 70110, Kuopio, 0102288200, jani.kettunen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2012 pihakeinun uusiminen 2013 autohallin nosto-oven moottorin uusiminen 2014 kylmäkoneen siirto autohalliin, IV-laitteiden puhdistus ja säätö sekä parvekepielien saumausten uusiminen 2015 hissin oveen asennettu ns. valoverho 2016 valvomotietokoneen uusiminen 2017 piha-alueen kunnostus 2018 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2019 parvekelasituksen huolto 2020 kylmiön koneistoa korjattu 2021 kameravalvontajärjestelmä 2022 lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq-järjestelmään sekä sähköautojen latauspisteinfra 2024 VSS-tilojen tarvikkeiden päivitys, palokatkojen läpivientien tiivistäminen ja opasteet, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, lämmönjakohuoneen ja kiinteistöautomaation uusiminen sekä räystäskourun ja syöksytorven ongelman selvittäminen 2025 palovaroittimien uusiminen asuntoihin |
| Tulevat remontit | 2025 viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, elementtisaumojen uusiminen sekä pieniä huoltomaalaustöitä 2026 parvekkeiden ja parvekelasien tarkastus/huolto 2027 märkätilojen tarkastus sekä kylmälaitteiden uusiminen 2029 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään lämmönjako huoneen uusimisen yhteydessä |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 215 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-1-10-5 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Kuopion kaupunki (017) 185 111. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
