Myynnissä 5. kerroksen kolmio vehrein näkymin!
Tässä avarassa ja valoisassa kolmiossa yhdistyvät toimivuus ja mukavuus. Asunnon moderni keittiö ja tilavat makuuhuoneet luovat loistavat puitteet arkeen. Oma parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia rauhallisista, vehreistä näkymistä. Asunto sijaitsee Lehtoniemen alueella lähellä päiväkotia, koulua ja kauppaa.
Asunto on vuokrattu hintaan 1042 €/kk.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458072 |
|---|---|
| Osoite | Kanavaharjunkatu 3, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 117 772,73 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 76 127,27 € |
| Velaton hinta | 193 900 € |
| Neliöhinta | 2 711,89 €/m² |
| Hoitovastike | 343,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 941,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 284,80 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 5,32€/m³ ja lämminvesimaksu 9,33€/m³. Vastike- ja käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike asuinhuoneistot 4,80 €/m²/kk Hoitovastike varastot ja autotallit 2,40 €/m²/kk Hoitovastike autokatos 14,40 €/paikka/kk Pääomavastike 0,360 €/osake/kk Autopaikkamaksu 16,00 €/paikka/kk Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk Vesimaksu kylmä 5,60 €/m³ Vesimaksu lämmin 9,94 €/m³ |
| Vesimaksu | 14 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Kiinteistölaajakaista 2M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ: 17§ osakkailla lunastusoikeus autotalli- ja katospaikoista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Myyjän käytössä huoneistokohtainen irtaimistovarastokomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Harjunherra |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijäpalvelu Isarvo, Kari Leskinen, Puijonkatu 13, 70100, Kuopio, 0400 438 161, kari.leskinen@isarvo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 26, autotallipaikkoja 3kpl, autokatospaikkoja 13kpl, muut 10kpl yhtiön omistuksessa |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Salaojajärjestelmän tarkastus 2022 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2023 10-vuotisvastuiden korjaukset 2023 Palovaroittimien vaihto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Autokatoksen huoltomaalaus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 121 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 12 200 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
