Tilava ja hyvin pidetty vapaa kaksio Taivaanpankontiellä!
Tämä valoisa ja siisti koti, johon on tehty LVIS-remontti 2017 vuonna, tarjoaa tilavan olohuoneen, jossa on riittävästi tilaa rentoutumiseen ja arjen askareisiin. Keittiö on valoisa ja toimiva, tehden ruoanlaitosta helppoa yhdessä perheen kanssa.
Makuuhuone tarjoaa rauhallisen levähdyspaikan ja vaatehuone lisää säilytystilaa.
Asunnon parvekkeelta voit nauttia ulkoilmasta ja pihamaisemista.
Asunnon pinnat on aiemmin remontoitu, joten voit muuttaa suoraan sisään ilman huolia.
Tämä asunto yhdistää toiminnallisuuden ja viihtyisyyden.
Tule tutustumaan, ihastu ja tehdään kunnon kaupat!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21697887 |
|---|---|
| Osoite | Taivaanpankontie 17, 70200 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k (YJ mukaan 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 167,42 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 33 832,58 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 730,16 €/m² |
| Hoitovastike | 248,86 €/kk |
| Rahoitusvastike | 281,32 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 530,18 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 20,00 €/kk, Kylmä vesi 5,32 €/m3 Lämmin vesi 10,60 €/m3 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | MUUT VASTUUT/RAJOITUKSET: YJ 16§ vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä YJ 17§ vastuu parvekelaseista |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Taloyhtiössä on häkkivarastot, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Pankkosato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15–19, 70100 Kuopio Puh. 017 288 2500 Isännöitsijä: Sami Mörsky |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: koneellinen poisto, korvausilmaventtiilit ikkunoissa. Taloyhtiöllä on piha-alueella yhteinen jätekatos naapuriyhtiön (Taivaanpankontie 19) kanssa. Ilmalämpöpumpun asennuksesta on tehtävä taloyhtiölle asianmukainen muutostyöilmoitus sekä allekirjoitettava kunnossapitovastuuta koskeva sopimus. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 33, Autotalleja: 1 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1992 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1995 Elementtisaumaus 1997 Ulkomaalaus 1998 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2004 Porraskäytävien maalaus, sisääntulotasojen laatoitus 2005 Parvekkeiden huoltomaalaus 2009 Salaojien osittainen tarkastus ja huuhtelu 2016-2017 LVIS peruskorjaus, perinteinen linjasaneeraus: Uusittu käyttö- ja viemäriputket, kaikki sähköt, poistoilmanvaihtokoneet, tehty tietoliikennekaapelointi. Yhteisten tilojen saunaosastot ja WC:t uusittu, pesulatilat, kerhotilat sekä kylmiö uusittu. Huoneistojen kylpyhuoneet ja erilliset WC:t uusittu. 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja -säätö 2017 Kadun puoleisten pääulko-ovien uusiminen. Lumiesteet asennettu kauttaaltaan vesikatolle. 2018 Lämmityksen tasapainotus 2022 Sisäpihan puoleisten pääulko-ovien, varastojen ulko-ovien ja autotallin oven uusiminen 2023 Vesikaton ja julkisivun huoltomaalaus (sokkelin ympärille sepelikaista) |
| Tulevat remontit | Palovaroittimien tarkastus, kunnostus/uusiminen Kerrostaso-ovien huoltokorjaukset (hionta, lakkaus, tiivistys ja listoitus) Ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö (2026) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5681,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 4 987 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.10.2026 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, vaihde: 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
