Ylimmän kerroksen kaksio Kalevassa
Sarvijaakonkatu 23:ssa, Kalevan sydämessä, odottaa koti, joka erottuu edukseen. Asunnossa on kauniin sävyinen tumma parkettilattia ja kaapistot, joihin on oikeasti satsattu. Pinnat ovat siistit ja tyylikkäät, ja tunnelma kodikas mutta persoonallinen – tässä kodissa ei ole kaikki
valkoista.
Uudehko taloyhtiö takaa huoletonta asumista: äänet eivät kantaudu, eikä remonttihuolia ole näköpiirissä. Sijainti on yksinkertaisesti timanttinen: Kaleva tarjoaa loistavat palvelut, sujuvat yhteydet ja vehreät ulkoilumaastot aivan kotioven tuntumassa.
Tämä asunto sopii mainiosti opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai vaikka
sijoitukseen.
Asunto myydään vuokrattuna, vuokran määrä 825 eur/kk. Irtisanomisaika ahvl:n mukainen 3 kk. Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa aikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80461317 |
| Osoite |
Sarvijaakonkatu 23, 33540 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kt, p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
36.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
36.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 3 kk ahvl:n mukainen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
86 301,65 € |
| Velkaosuus |
105 698,35 € |
| Velaton hinta |
192 000 € |
| Neliöhinta |
5 260,27 €/m² |
| Hoitovastike |
200,75 € / kk |
| Rahoitusvastike |
836,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 039,10 € / kk |
| Muu vastike |
2 € / kk |
| Muut maksut |
Sähkö: Osakas tekee oman sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa |
| Vesimaksu |
13 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä ja kaakko |
| Tietoliikenne |
Valokuitu.
Elisa. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää ethernet tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni, Välitilassa laatta |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneeseen asennettu taululistat. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero, Kielon irtaimistovarastot sijaitsevat viereisten taloyhtiöiden kellareissa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Kalevan Kielo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää, Kokkolankatu 4, 33300, Tampere |
| Huolto |
Talonmies |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Pyöräkatos.
Väestönsuojatila ja irtaimistovarastot sijaitsevat Asunto Oy Kalevan Akselin ja Kalevan Vuokon tiloissa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Jätepisteet sijaitsevat Sarvijaakon Parkin tontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Yhtiöjärjestyksen 18 § Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Tallaiseksi katsotaan myös huoneistoihin asennettavat ilmalämpöpumput. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 23 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2019 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus ja -korjaukset |
| Tulevat remontit |
Viiden vuoden kuluessa:
ilmanvaihdon kanaviston nuohous, iv-mittaus ja -säätö, huoneistojen märkätilakatselmus, pohjaviemärin painehuuhtelu ja videokuvaus, sadevesi- ja salaojajärjestelmän painehuuhtelu ja videokuvaus, palovaroittimien uusinta. |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.06.2028. E-luku 116. |
| Tontin pinta-ala |
2 911 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
55 596 € |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.1.2076 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupungin palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere
P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market Kaleva 230 m
K-Supermarket Kaleva 650 m |
| Koulut |
Useita peruskouluja, lukioita, ammattikorkeakoulu ja yliopisto 2 km säteellä. |
| Liikenneyhteydet |
Kalevanrinteen ratikkapysäkki 400
Linja-autopysäkkejä useampi |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
