Hyväkuntoinen 2. kerroksen päätyhuoneisto hyvin hoidetussa, omatonttisessa taloyhtiössä. Kokonaan lasitettu ulospäin työntyvä parveke on mukava ja valoisa olohuoneen lisä, jossa voi nauttia jo aikaisin keväällä auringon lämmöstä aina syksyn iltoihin asti.
Asunnossa on mukavasti säilytystilaa.
Omassa saunassa voi rentoutua koska haluaa ja pesuhuoneeseen mahtuu sopivasti myös pesukone. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat, mm. kuivaushuone. Asunto on vuokrattuna ja siinä on AHVL.n mukainen 6 kk:n irtisanomisaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460160 |
|---|---|
| Osoite | Federleynkatu 3, 33400 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k+ s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrattu/HVL mukainen irtisanominen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 134 782,86 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 62 117,14 € |
| Velaton hinta | 196 900 € |
| Neliöhinta | 3 612,84 €/m² |
| Hoitovastike | 228,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 667,98 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 896,88 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: vesimaksut ennakkona, autopaikat 16,80 e / kk, inva-paikka pihassa ( 1 kpl) 40 e/ kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekahtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 15§ mukaisesti autopaikoille lunastuslauseke. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Kiuas uusittu 2024 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto. |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Vilhelmiina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Outi Holttinen, Insinöörinkatu 30, 33720, Tampere |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Rasitesopimus väestönsuojan osalta As Oy Tampereen Niemenrannan Katariinan kanssa. Taloyhtiön ala-aulassa ja piha-alueella kameravalvonta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Kaavoitetut autopaikat 8. Asemakaavan edellyttämät autopaikat sijaistsevan saman korttelin pysäköintikatoksessa, sekä pihakannella. Kaikki autopaikat ovat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kameravalvonta -18, parvekelasitusten huolto -19, rakennusautomaation uusiminen -19, autotalliin johtavan oven koneiston uusiminen -21 Palovaroittimien uusinta 2023 10-vuotis takuukorjaukset 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö, Parvekelasitusten tarkastukset ja huollot 2024 |
| Tulevat remontit | Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 128 |
| Tontin pinta-ala | 1 064 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-kauppa Niemenranta n. 1 km |
|---|---|
| Koulut | Lielahden koulu 650 m |
| Päiväkodit | Lielahden päiväkoti n. 400 m |
| Liikenneyhteydet | TKL |
