Tervetuloa kotiin, jossa satavuotinen historia kohtaa nykypäivän asumismukavuuden. Tämä hirsirunkoinen vuonna 1920 valmistunut hurmaava puutalo sijaitsee yhdellä Turun halutuimmista puutaloalueista, Raunistulassa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vanhan talon sielukkuutta, mutta haluat nauttia remontoidun kodin vaivattomuudesta.
Kahdessa kerroksessa oleva koti käsittää tilavan olohuoneen, keittiön, kaksi makuuhuonetta sekä saunan. Keittiössä on modernit laitteet, kuten jenkkikaappi ja induktioliesi, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneen ja keittiön laminaattilattiat tuovat tilaan lämpöä ja kodikkuutta.
Talon remonttihistoria on huolella hoidettu. Ikkunat on uusittu vuonna 2009, julkisivut maalattu 2015 ja peltikatto uusittu 2016. Viimeisimpänä, vuonna 2026, tehdään homesuojaus. Kuntotutkimus on suunnitteilla, mikä tuo lisävarmuutta talon kunnosta.
Käytännöllisyyttä arkeen tuo yläkerran kolme komeroa, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta ja puulämmityksestä, mikä mahdollistaa energiatehokkaan asumisen.
Sijainti on erinomainen: lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja Turun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Raunistula tunnetaan vehreistä puistoistaan ja historiallisesta miljööstään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Esittely
Su 22.3.2026 klo 12.00 – 12.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489174 |
|---|---|
| Osoite | Saramäentie 14, 20300 Turku |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lämmitetty nettoala 105m2.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Käyttöönottovuosi | 1920 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2-3kk, sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Kiinteistövero | 65,14 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 36,66 € / kk |
| Lämmityskustannukset | 100 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 100 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 10000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kuntotutkimus tehdään |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.03.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu |
| Tulisija | Koristetakka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsirunko ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja tulikiviuuni), työtasot (laminaatti), seinät (puu ja tapetti), lattiat (laminaatti), jenkkikaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Puolipaneeli ja kaakeli), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja puolipaneeli), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja puu), lattiat (lauta ja muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Pihan grillikatos |
| Säilytystilojen kuvaus | Kolme komeroa yläkerrassa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 853-81-17-12-L1 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 950 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Tontin 853-81-17-12, Saramäentie 14, lunastushinta perustuu voimassa olevaan vyöhykehintaan alueella. Raunistulan alueen vyöhykehinta vuonna 2026 on 96 euroa/m2 ja tontin lunastushinta vuonna 2026 on (950 m2 x 96 euroa/m2) 91.200 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana. Tontin vuosivuokra vuonna 2026 on 3.192,55 euroa. Kauppahinnan lisäksi tulevat varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 143 euroa ja lainhuutokulut noin 172 euroa sekä erityisen oikeuden poistosta aiheutuvat kulut 118 euroa (vuokraoikeus). Sen vuoden alusta, kun asiakas olisi tontin omistaja, menee kiinteistöveroa myös maapohjasta, kun nyt menee vain rakennuksesta, kiinteistöveron suuruus maapohjasta on meidän viimeisimmän tiedon mukaan noin 290 euroa. |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Liiteri ja puuliiteri/varasto, työkaluvaja. |
| Tontin vuokra | 3 192,55 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2069 |
| Tontin vuokranantaja | Turun Kaupunki |
