2/3 -kerroksen kaksiossa hoitovastike vain 183 eur/kk eli vain 3,73 eur/m2/kk! Yhtiöllä oma tontti ja remontit laajasti tehty. Asunnon keittokomero ja pinnat kaipaavat päivitystä. Tästä sijoittajalle sopiva kohde. Asunto on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80469311 |
|---|---|
| Osoite | Salpatie 4, 15880 Hollola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph/wc,vh,et |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 16 360,74 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 639,26 € |
| Velaton hinta | 29 000 € |
| Neliöhinta | 591,84 €/m² |
| Hoitovastike | 183 € / kk |
| Rahoitusvastike | 122 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 305 € / kk |
| Muut maksut | Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 18 eur/hlö/kk, kylmä vesi 5,72 eur/m3, lämmin vesi 10,78 eur/m3. Autopaikka 35 eur/kk sisältäen lohkolämmittimen ja sisälämmittimen sähköt. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakekirja toimitetaan siirtomerkinnällä varustettuna Maanmittauslaitokselle maksujen jälkeen allekirjoitusprosessissa annettujen valtuutusten mukaisesti. Siirtomerkitty osakekirja toimii myyjän suostumuksena omistuksen rekisteröinnille ostajan nimiin Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2003 kylpyhuone remontoitu 2021-2024 pientä pintaremonttia |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sivakka-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy, Jarkko Tolonen, Vesijärvenkatu 76, 15140, Lahti, 0207438570, jarkko.tolonen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 Sähköauto latauspiteiden kartoitus 2021 Etupihan kunnostuksia 2021 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2019 Käyttövesiputkisto/sähkö saneeraus 2018 Käyttövesiputkisto/sähkö korjaussuunnitelmat 2017 Käyttövesiputkisto/sähkö hankesuunnitelma 2013 Ilmanvaihdon puhdistus 2013 LVV-kuntotutkimus 2010 Etuseinämän tiiliverhous 2010 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2008 Vesikaton vesieristeen uusinta 2005 Jätekatos 2005 Patteriverkoston tasapainotus 2004 Kaapeli-tv liittymä 2003 Ilmanvaihdon puhdistus 2003 Pesuhuoneiden saneeraus 2001 Kaukolämpöliittymä 1999 Talosaunan pesuhuoneen laatoitus 1996 Parvekkeiden peruskorjaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: 2025 Päätyseinän tarkastus 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2029 Palovaroittimien uusiminen |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 135 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 98-455-3-133 |
| Kaavoitustiedot | Hollolan kunta, p. 03 880 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
